給湯器の交換時期
壊れていないのなら、壊れてはいけません..
給湯器に関しては、これが私たちのアドバイスです。それがまだあなたの水を熱くしている限り、それからそれをやらせてください.給湯器をいつ交換するか迷っていて、可能な限り簡単な答えを知りたい場合は、ここにあります!
多くの場合、給湯器を交換する適切な時期は、何らかの理由で機能しなくなったときです。それがまだ起こっていない場合、給湯器はおそらく問題ありません。
しかし、その規則には 1 つの大きな例外があります。わかりました。4 つの大きな例外があります。
すぐに 4 つすべてに到達します。しかし、最初に、ユニットを交換する時期であることを示す最も一般的な給湯器の問題をいくつか考えてみましょう.
1.物事はさびているように見えます
時間が経つにつれて、古い給湯器は多くの錆や腐食を発症する可能性があります.これは、給湯器が空気中の水分が多いクロールスペースまたは地下室にある場合に特に当てはまります.
大量の目に見える錆は問題です。錆によって部品が故障していない場合は、おそらく時間の問題です。もちろん、失敗するのを待つことができます。しかし、そうすると、無期限にお湯なしで立ち往生することになります.
給湯器が 10 年以上経過し、目に見える腐食が多く見られる場合、多くの人は継続的な寿命に賭けるのではなく、交換することを選択します。それは賢明だと思います。
2.タンク内の漏れ
多少の水漏れは修理可能！ワッシャー、バルブ、またはパイプ接続が関係する場合はいつでも、不良部品を取り外して、漏れのない良好なものと交換できる可能性が高くなります.
しかし、タンク内の漏れはまったく別のことです.
これは経年劣化と腐食 (上記の 1 を参照) またはまったく別の原因による可能性があります。いずれにせよ、タンク自体の漏れを修理する価値はほとんどありません。給湯器を交換した方が費用対効果が高くなります。
3.その他のリーク
給湯器が水を熱くし、それをしている間に漏れないようにするために、多くのことが正しく行われなければなりません。時間が経つにつれて、部品が摩耗して漏れが発生するのはよくあることです。場合によっては、リークを非常に簡単に修正できます。それ以外の場合は、修理にかなりの部品と人件費が必要になる場合があります。
修理費用が新しい給湯器の費用の約 3 分の 1 に等しい場合、通常、ユニットを交換する方が費用対効果が高くなります。
注意:大規模な修理が必要な給湯器は通常、かなり古いものです。それほど遠くない将来に給湯器が再び故障するのを見るためだけに、多額の費用をかけて給湯器を修理することになるでしょう。このため、通常は交換した方がよいでしょう。
4.電気温水器のエレメントが壊れた
水漏れを伴わないトラブルです。重要な部品の故障を伴います。
従来の電気温水器には発熱体が内蔵されています。エレメントが非常に熱くなり、タンク内の水が非常に熱くなります。十分に長い時間枠で、その要素は失敗します。それが起こるとき—そしてうまくいけば、これはあなたが給湯器を購入してから何年も後に起こるだけです! — ほとんどの場合、ユニットを交換する方が費用対効果が高くなります。
完全に機能する給湯器を交換する意味はありますか?
多分！ 「給湯器が壊れていない場合」のルールには 4 つの例外があると述べたのを覚えていますか?さて、ここにあります：
1.より効率的な給湯器が欲しい
時々、給湯器は本当に長持ちします！交換しなくていいのでいいですね。しかし、過去 15 年から 20 年の間に、電化製品の効率は大幅に改善されました。比較的効率の悪い給湯器をエネルギー消費の少ないユニットにアップグレードすることは、不合理でも珍しいことでもありません。
現在、給湯器の選択肢はたくさんあります。ヒートポンプ給湯器からタンクレス給湯器まで、さまざまな効率とタイプから選択できます。
2.すでに HVAC システムを交換しています
これは、すべての HVAC 請負業者に当てはまるとは限りませんが、私たちには確かに当てはまります。給湯器の設置とサービスを行っているため、既に HVAC システムを交換している場合は、古い給湯器を同時に交換することで人件費を節約できることがよくあります。
特定の状況では、給湯器の位置が HVAC の設置を妨げていることさえあります。この場合、給湯器を交換することで、HVAC システムの設置も早めることができます。
通常、正常に動作している比較的新しい給湯器をお持ちの場合は、このオプションをお勧めしません。しかし、ユニットの寿命が近づいている場合は、HVAC と一緒に交換するのが賢明な選択です。
3.クロールスペースをカプセル化し、ガス給湯器を使用しています
古い学校の天然ガス給湯器とカプセル化されたクロール スペースは混在しません。
これは、天然ガスを使用する標準的な給湯器が、大気燃焼と呼ばれるプロセスに依存しているためです。彼らは十分に換気された空間に住む必要があるため、燃焼プロセスが安全に行われ、過剰な一酸化炭素を放出することなく十分な空気が確保されます.
クロールスペースをカプセル化すると、屋外の換気がすべて遮断されます。そのため、そこに天然ガス給湯器がある場合、安全に燃焼するのに十分な空気がありません.
この問題に対処する最善の方法は、古い給湯器を密閉燃焼タイプ、屋外に設置するタンクレス ユニット、またはヒート ポンプ給湯器などのより効率的な電気ユニットに交換することです。
4.古い給湯器が煙突につながっている
現在、「ビルダーが行っていたことは、実際には非常に危険であり、今日では決して飛ばない」という領域に入りつつあります。古い家では、煙突に排気する燃焼器具を目にすることは珍しくありません。
このような場合は、まずプロに燃焼安全性試験を行ってもらいましょう。排気/煙突の状況によっては、一酸化炭素の逆流の問題が発生する可能性があります。給湯器を交換するかどうかにかかわらず、これは危険な状況であり、すぐに修正する必要があります!
しかし、今日バックドラフトの問題がなくても、特に煙突が粘土とモルタルの内部を備えた外部タイプの場合は、問題が発生する可能性があります.この設定は、不必要な安全上の問題を引き起こすため、ほとんどの場合、現在の建築基準法に違反しています。
より新しく、より優れた設置方法が利用可能な、より新しく、より優れた給湯器があるため、通常は、お手持ちの給湯器をより近代的なものに交換することをお勧めします。そしてより安全に。
5.給湯器が漏れると、多大な損傷を引き起こす可能性があります
給湯器がクロールスペース、未完成の地下室、またはガレージにある場合、漏水給湯器は通常、家への損傷を最小限に抑えます.しかし、それは間違いなくそうではありません 給湯器が次の場所にある場合:
- 完成した地下室またはメイン レベル: 漏れにより、床、床下、壁、またはその他の内装の一部が破損する可能性があります。
- コンドミニアムまたは高層ビル :集合住宅で下または隣に人が住んでいる場合、水漏れの多い給湯器がコンドミニアムに損傷を与える可能性がありますおよび 彼らのコンドミニアム
これらの状況のいずれにおいても、古い給湯器がまだ機能していても交換するのが賢明です。ある時点を過ぎると、漏れて損傷を引き起こす可能性が高くなり (そしてリスクが高くなり)、快適ではなくなります。
給湯器の交換時期がまだわかりませんか?
ほとんどの場合、稼働中の給湯器に触れる理由はありません。何も考えずにお湯を沸かすだけ！しかし、場合によっては、給湯器を交換する必要があるのか、単に修理する必要があるのか 完全に明確でない場合があります.
メトロ アトランタにお住まいで、給湯器に問題がある場合は、ご連絡ください! 経験豊富な技術者をご自宅に派遣して問題を診断し、正しい方向に導きます。