故障した AC ユニットの修理または交換:考慮すべき 6 つの重要な要素

これは昔からの質問です:機器が耐用年数を過ぎた時期をどのように判断できますか?古いユニットを修理することで、あと数年は使えますか?新しいユニットはエネルギー効率が高く、電気代を削減できますが、初期費用はどうなりますか?

これがよく聞かれる質問である理由の 1 つは、切り詰めた答えがないことです。この決定を下す際には、考慮すべき多くの要因があります。一部のサービス プロバイダーは、古いシステムの簡単な修理が必要な場合に、新しいシステムを販売しようとすることをご存知でしょう。繰り返しのサービス コールで利益を上げている他のプロバイダーは、お金の穴になっているユニットを修理し続けることを勧める場合があります。では、どのように決めることができますか？以下を検討してください:

1.ユニットの年齢。

ほとんどの業務用簡易空調ユニットは、最適な条件下で約 15 ～ 20 年間使用できるように設計されています。ニューヨークのような大都市の空気の質の悪さや屋上ユニットの要素への暴露など、多くの要因がその「典型的な」寿命を縮める可能性があります。エアコンが 10 年以上使用されていて、特に過酷な条件にさらされている場合は、その時点で修理に多額の投資をする価値はないかもしれません.

2.状態とサービス履歴。

エアコンの寿命は、メンテナンスの仕方で大きく左右されます。設置後、メーカーの推奨に従って定期的に整備および清掃されていますか?その場合、システムが 10 年以上経過していても、ほとんどの部品は良好な状態である可能性があり、ユニットが故障し続ける可能性は低くなります。

3.壊れているもの

電気接続などの単純な修正の場合は、おそらく修理が最適です。しかし、特に古いユニットでコンプレッサーが故障した場合は、交換する時期です。コンプレッサーはシステムの重要なコンポーネントの 1 つであり、それを修正するための投資は多くの場合、お金に見合うものではありません。また、コンプレッサーは二次的な問題で故障することが多いため、コンプレッサーを交換すると、すぐに別の問題が発生する可能性があります。冷媒の漏れも厄介な問題であり、特にコイルが腐食している古いシステムではそうです。複数のリークの原因を特定するには、時間と費用がかかる可能性があり、それらを修正したとしても、古いシステムではさらにリークが発生し続ける可能性があります。この場合、交換が賢明な選択肢である可能性があります。

4.運用コスト

新しいエアコンはエネルギー効率が高く、電気代を削減できると聞いたことがあるでしょう。どれだけ節約できるか、そしてその節約がどれだけ早く新しい機器のコストを補うことができるかは、あなたが気付いていないかもしれません.以下のリソースをチェックして、どれだけ節約できるかを計算してください:

• HVAC OpCost
  ENERGY STAR の省エネ計算ツール

5.緑の要因。

修理または交換の決定を下す際に考慮すべき環境問題もあります。もう少し寿命を延ばすことができるのに、古いユニットを埋め立て地に捨てることに罪悪感を感じますか?一部の請負業者は古い機器をリサイクルするため、交換が適切な選択であると思われる場合は、そのオプションについてプロバイダーに必ず尋ねてください.また、エネルギー資源の消費が少ないことに加えて、今日のユニットはオゾン層を破壊しない、より環境に優しい冷媒を使用しています。

6.快適さ。

システムがしばらく設置されていた場合、特に建物の占有率と使用法が変わった場合、システムの容量と換気がスペースに対して十分でなくなる可能性があります。この場合、古いユニットを修理しても、温度差や空気の質の問題が残ることになります。ホット スポットとコールド スポット、湿度の問題、悪臭、さらには居住者からの「シック ビルディング」の症状の報告さえも経験している場合は、おそらく交換が最適です。請負業者は、ユニットと換気装置の使用状況、容量、場所を評価して、建物の快適性を向上させることができます。

信頼できる専門家に相談

修理か交換かという状況にある場合は、修理と新規設置の両方を扱う Arista などの HVAC 企業に必ず相談してください。両方を行う専門家は、自分の最善の利益に基づいて、どちらかのオプションに誘導する理由はありません.機器の検査後、問題の評価、機器の状態とエネルギー効率、および信頼できるアドバイスを得ることができます。十分な情報に基づいた決定を下すために必要な情報が得られます。

その HVAC 機器を修理または交換する必要があるかどうかの詳細については、修理または交換ガイドの無料コピーをダウンロードしてください。