デザインビルドの長所と短所は何ですか?
設計施工の長所:
* 単一の責任点: 設計施工者は、設計から建設までプロジェクトのあらゆる側面に責任を負い、プロセスを合理化し、紛争のリスクを軽減します。
* 調整の向上: 設計チームと施工チームが最初から連携して作業するため、意思疎通の行き違いやミスが起こりにくくなります。これにより、より高品質なプロジェクトにつながる可能性があります。
* 完了までの時間の短縮: 設計・施工プロジェクトは、建設を開始する前に設計の完了を待つ必要がないため、多くの場合、従来の設計・入札・施工プロジェクトよりも迅速に完了できます。
* コスト削減: 設計施工プロジェクトは、設計施工業者がスケールメリットとバリューエンジニアリングを活用できるため、従来の設計入札施工プロジェクトよりも安価になる場合があります。
設計施工の短所:
* 利益相反の可能性: 設計施工者は、利益を最大化するために設計や建設の手抜きをする動機があるかもしれません。これはプロジェクトの品質に問題を引き起こす可能性があります。
* デザインの制御が低下する: 設計施工業者と協力する場合、設計施工業者が設計と建設の両方に責任を負うため、所有者はプロジェクトの設計をあまり制御できません。所有者がプロジェクトに対して特定の要件を持っている場合、これは問題になる可能性があります。
* 初期費用が高くなる: 設計施工プロジェクトは、建設を開始する前に設計施工業者が設計に投資する必要があるため、従来の設計入札施工プロジェクトよりも初期費用が高くなる場合があります。
最終的に、特定のプロジェクトに設計-施工を使用するか、従来の設計-入札-施工を使用するかは、プロジェクトの規模と複雑さ、所有者のリスク許容度、予算などの多くの要因によって決まります。