集中給湯とは?

あなたが引っ越しをしていて、かなりの数のアパートがあるブロックに引っ越す場合、水道料金を支払う必要はないと言われたかもしれませんが、「お湯」は支払う必要があります.では、これは一体何を意味するのでしょうか?!お湯は冷水と同じですよね？ええ、そうですが、ガスや電気で水を加熱する方法を考える必要があります。これはあなたが支払っているものです。集合住宅では、これは通常「集中給湯」または「共同給湯料金」と呼ばれます。 Canstar Blue で、これが何を意味し、予算に対して何を意味するかを調べてください。

集中給湯とは?

集中給湯、またはコミュニティ給湯料金は、アパートのブロック全体で水を加熱するために発生する料金です。アパートメントは個別に計測され、それに応じて課金されます。組み込みの電気ネットワークのようなものだと考えてください。ただし、お湯のためだけでなく、お湯を加熱するための電気やガスの料金を支払っています。通常、集中給湯は天然ガスを動力源としており、個々のアパートにガス給湯システムを設置することは現実的ではありません。

集中給湯は通常、タウンハウスやヴィラではなく、かなり大きな集合住宅に使用されます。したがって、新しいアパートに引っ越して、「お湯の代金を支払う」必要があると言われたら、これは事実上それが意味することです.では、いったいなぜ、お湯の請求書を別に用意する必要があるのでしょうか?

電気プランを比較

集中給湯の料金はいくらですか?

他の電気やガスのアカウントと同様に、通常は使用料金と供給料金があります。ほとんどの集中型システムは電源としてガスを使用するため、請求書はガスの測定単位であるメガジュール (MJ) で表示されます。次に、個々のメーターが MJ で読み取られます。費用は州によって異なりますが、一般的にガスは電気よりもはるかに安いので、電気給湯システムを持っていなくても幸運だと考えてください!

• 一括購買力により、一元化されたシステムはエンドユーザーに節約をもたらすことができます

Origin は、大量の給湯を提供する多年にわたるプロバイダーであり、小規模なプロバイダーである「Savant Energy」も参加しています。ケースバイケースで異なるサプライヤーが存在する可能性がありますが、Origin はそのようなサービスを提供する主要な企業の 1 つです。ただし、通常、プロバイダーを選択することはできません。あなたの集合住宅は、Origin または Savant Energy などの別のプロバイダーのいずれかとなります。したがって、おそらく切り替えることはできません。つまり、特定のプロバイダーでアカウントを設定する必要があります。

• ここで Origin のアカウントを設定できます
• ここで Savant Energy のアカウントを設定できます

集中給湯の長所と短所

組み込みの電気ネットワークと同様に、集合住宅が「お湯」をまとめて購入するという事実は、潜在的な節約が次の地域に転嫁される可能性があることを意味します。個人の居住者。居住者が電気やガスのプロバイダーを個別に選択するのではなく、システムを一元化してアパートを計量する方が、便利で費用効率が高くなります。

利便性 vs 選択肢

請求書を完全に管理したい人は、誰もが団結するという点で、そのような「社会主義者」の理想に反対する可能性があります。しかし、ほとんどの人にとって、引っ越しの際の心配事が 1 つ減ると便利です。集合住宅をまとめて請求することで、節約にもつながる可能性があり、それが消費者に還元されます。これに加えて、アパートには個々の給湯システムを設置するのに十分なスペースがない場合があるため、複合施設全体に 1 つの給湯システムを設置することもスペース効率に優れている可能性があります。

もちろん、通常、集合住宅全体を統括するエネルギー プロバイダーは 1 つだけです。 、そして彼らは通常、個々のテナントではなく、プロパティマネジメントと連絡を取り合っています.これは、居住者が通常、どのプロバイダーを使用するかを選択できないことを意味します. Canstar Blue のエネルギー提供者に対する主なメッセージは「買い物をする」ことであり、これはまさにこのマントラに反します。ただし、選択肢が必要なのか利便性が必要なのかは、自分で検討する必要があります。

計測

一般的なエネルギー計測に関する一般的な問題の 1 つは、お湯が正しく計測されない可能性があるという事実です。 .これは、大きな集合住宅にいる場合にのみ悪化する可能性があります。サラという名前の隣人がいて、毎晩シャワーを浴びながら 1 時間歌っていますか?サラのメーターがあなたのものと誤解される可能性は十分にあり、結果はきれいではないかもしれません.ただし、一般的に、これはプロパティ管理グループまたは団体とのコミュニケーションで修正できます。

テナント

集合住宅で賃貸契約を結んでいる場合は、前のテナントがすべてを片付けていることを確認し、問題のプロバイダーで新しい請求先アカウントを設定してください。中央集権型システムはスムーズに機能しますが、リースが終了したり、新しいリースが開始されたりすると、システムが混乱する可能性があります。結局のところ、あなたは前の入居者の 1 時間分のシャワーにお金を払いたくないでしょうし、古い入居者はもう使用していないものに対して請求されることを望んでいません!

法人、所有者、不動産管理者にどのように役立つか

これらの 3 つの当事者にとっての主なメリットは、利便性とリスク回避に集中しています。 Origin Energy は、テナント契約の「反対側」に関与している場合に、かなりの数の潜在的なメリットを概説しています。

• 自動請求: 通常、プロバイダーはお湯の請求を管理し、各アパートに個別に請求書を送信します。これにより、管理グループまたは団体が総請求額を分割する必要がなくなります
• 計測サービス: 各アパートメントは個別に計測されているため、使用量の計算が簡単です
• 省スペース: 集合住宅ではスペースが限られている場合があり、集中管理されたシステムを使用することで、各アパートメントに給湯タンクを持たなくても給湯できます
• 漏れのリスクが低い: 同様に、個々の温水タンクから漏れが発生すると、頭痛の種になる可能性があります。温水タンクが 1 つに集中しているため、漏れの問題に簡単に対処できます

地域のお湯はお得ですか?

コミュニティ給湯、または集中給湯システムは明らかに非常に便利ですが、主な落とし穴は主にプロバイダーを選択できないことにあります。世の中には多くの電力会社があり、消費者に多くの選択肢を提供しています。買い物に慣れていた人にとって、集中給湯の集合住宅に引っ越すのは少しショックかもしれません。法人にとって、コミュニティのお湯は非常に便利ですが、取引の一部はテナントがアカウントを有効にすることにあります。そうしないと、スムーズな請求システムが混乱する可能性があります.いずれにせよ、コミュニティのお湯は中立的なものと見なすことができます。それは良いことでも悪いことでもありません。とにかく選択の余地はありません. 1 つの中央集権型システムの一部であることに固執している場合は、別のアパートに住む以外に選択の余地がないことがよくあります。