クロール スペースで起きていること

外が暖かくなり、空気の湿度が高くなると、すでに毛布やコートをクローゼットの奥に押し込んでいるかもしれません。春です！晴れた日、子供たちとのイースターエッグハント、プールへの旅行について考えています。

おそらく最後に考えることは、クロールスペースです。でもきっとそうなるはずです。

クロールスペースについて心配する必要はありません。春は物事が変化し始める時だからです。そして、彼らは良い方向に変化していません.

状況は悪化しています。

ここアトランタのメトロでは、3 月下旬から 4 月上旬にかけて高温多湿が訪れます。その後、彼らは10月まで滞在します。典型的なクロール スペース (側面の通気口、土の床、エア ダクト、配管がいたるところにある場合) は、少なくとも屋外と同じくらい湿気があります。

これは 4 つの異なる理由で問題になります:

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湿気の多い環境では、カビが発生しやすくなります。 高い相対湿度 (RH) とよどんだ空気が組み合わさると、床根太にカビが急速に成長する可能性があります。また、クロールスペースでカビが生え始めると、取り除くのが難しい場合があります。特に、湿度が高くなると毎年カビが生えてくるためです!

クロールスペースのかび臭い空気が家に移動する可能性があります。 ダクト漏れが原因で、HVAC システムがクロール スペースからかび臭く、カビを含んだ空気を家に引き込んでいる可能性があります。その汚れた空気は、床の隙間やひび割れからも生活空間に入ります (配管、電気、配管の貫通部を考えてください)。

水分によりグラスファイバーの断熱材がたるみ落ちます。 床下のグラスファイバーバットがいつも落ちるのはなぜかと思ったことはありませんか?はい、重力が原因の場合もあります。根太の間にしっかりと固定されていない限り (多くの場合、そうではありません!)、倒れてしまいます。しかし、湿気もそれらを落とす可能性があります。空気中の水分がバットを飽和させ、バットが自重で崩壊します。断熱床については以上です。

昆虫は暖かく湿った環境を好みます。 ゴキブリ、クモ、ラクダコオロギが好きなら、この春クロールスペースに向かいましょう。あなたはそれらのいくつかを見るかもしれません。ああ、クロールスペースの湿った木材も親切です-あなたはそれを推測しました! - シロアリ。

クロールスペースは非常に多くの問題を引き起こします。クロールスペースを使用して建てられた家がこれほど多くあるのは不思議です。それらは基本的に断熱されていない土間で、窓が開いています。

そして春になると、彼らは本当に厄介になり始めます.

それで、あなたはそれについて何ができますか?

素晴らしい質問です。湿気の多いクロールスペースを改善し、過剰な湿気によって引き起こされる問題を軽減するための製品と方法論はたくさんあります.あるものは他のものよりも効果的です.

たとえば、クロールスペースの床に蒸気バリアを設置するだけの人もいます。そうすることで、湿気が湿った地面からクロールスペースに移動するのを防ぎます。それはおそらく役に立ちますが、通気口から入ってくる湿った空気については何もしません.どのように対処しますか?

他の人々は防湿層を設置し、そして およびベントを密閉する 除湿機に入れる。その方が良いですが、ジョイスト ベイからの空気漏れについては何もしません。または、さらに言えば、コンクリートの壁から。それらは、一年中周囲の地球から水分を吸収する傾向があります.

この「解決策」は、除湿機を長時間稼働させ、光熱費を上昇させる可能性もあります.

最善の解決策:クロールスペースのカプセル化

クロールスペースの問題をすべて解決する、ほぼ確実な方法が 1 つだけあります。カプセル化！これは、基本的にクロール スペースを乾燥した断熱された地下室に変えるプロセスです。

適切なクロールスペースのカプセル化に必要な手順は次のとおりです:

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クロールスペースから水を取り除きます。 そしてそれを守ってください！家の下に大きな変更を加える前に、溜まった水を取り除き、未解決の排水の問題を軽減する必要があります。

カビを治す 適切な最初のステップは、床根太からカビを取り除き、カビが発生している可能性のあるエア ダクトを掃除することです。そうしないと、クロール スペース内にカビが生えてしまう可能性があります。

ラドンのテスト 設置しようとしている蒸気バリアは、ラドンガスがクロールスペースに入るのを防ぐのに役立ちますが、ガスが存在する場合、カプセル化によってラドンがエリア内に閉じ込められることがあります.クロールスペースに高レベルのラドンがある場合は、カプセル化と組み合わせて修復システムをインストールする必要があります.

蒸気バリアを設置します。 最善の方法は、12 または 20 ミルのプラスチック防湿層を使用し、クロールスペースの床、壁、および支柱全体に設置することです。湿気が側面に忍び寄るのを防ぐために、端を密閉する必要があります。

クロールスペースの通気孔を密閉します。 うん！通気口がなかったかのように作らなければなりません。そうすれば、湿った空気が簡単に循環することはありません。

壁とジョイスト ベイを断熱します。 これは、クロールスペースの温度変動を調整し、光熱費を節約するための良い方法です。壁は断熱されているので、床の空洞から古いグラスファイバーのバットを取り除くこともできます。

すべての床貫通部を封印する。 グラスファイバーバットが邪魔にならないので、ダクト、ワイヤー、パイプが床を貫通しているすべての場所を簡単に見つけることができます.次に、缶詰の泡で隙間をふさぎます。

空間を除湿します。 このすべての作業を行った後、どのようにしてクロールスペースを乾いた状態に保ちますか?クロールスペース除湿機.これらのエネルギー効率の高いユニットは、クロールスペースを年間 50 ～ 60% RH に保つことができます。そうすれば、そこにカビが生えることは事実上不可能です。

結果？臭い、かび臭い空気はありません。より良い室内空気質。アレルギーの問題が少ない。より効率的な HVAC。光熱費を削減します。ゴキブリの数が減りました。

かまどはどうですか？燃焼用空気は必要ないのですか?

はい。標準効率 (80%) の炉を使用している場合は、適切な燃焼のために換気スペースに設置する必要があります。カプセル化したい場合、何ができますか?

2 つのオプションがあります:

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高効率かまどにアップグレードします。 これらのユニットには燃焼用空気専用の配管があるため、動作するために換気は必要ありません。

カプセル化の一部として燃焼ダンパーを取り付けます。 これらは、燃焼プロセスと連動して動作するように構成できます。クロールスペースへの空気の侵入を最小限に抑えながら、冬に炉を稼働させるために必要な換気を得ることができます。

はい、あなたのクロール スペースは本当に清潔で乾燥しているはずです。

カプセル化が機能します！クロールスペースの空気が家の外に出ないようにし、家の下の湿気の悪影響を軽減します。カプセル化により、効率が向上し、屋内コイルでの微生物の増殖が減少するため、HVAC システムの寿命を延ばすこともできます。

ああ、それはあなたの家の価値を高めるかもしれません.多くの住宅購入者は、清潔で乾燥した、問題のないクロール スペースのアイデアを気に入っています。特に、過去にひどいものを持っていた場合はなおさらです。

クロールスペースで今起こっていることにうんざりしている場合、または屋内にいるのになぜアレルギーがひどく見えるのか疑問に思っている場合は、クロールスペースのカプセル化が答えかもしれません.

むしろそこに行って見ませんか？心配しないで。それが私たちの目的です。

画像クレジット:Shister