オフィスに戻る:NYC の占有率と AC メンテナンス

多くの場合、しぶしぶではありますが、人々は少しずつオフィスに戻ってきています。雇用主は、快適な環境を作り、オフィスへの復帰を従業員にとってより魅力的なものにするために、スペースを改装し、特典を追加しています。しかし、室内の空気の質はどうでしょうか?あなたのスペースの空気が快適で安全であることを確認するために必要なことをしましたか?

NYC の空気の質と AC メンテナンスへの注意は、帰国した従業員の満足度とシステムの健全性の両方にとって不可欠です。

ニューヨークのオフィスがしばらく空いている場合、エアコンのメンテナンスは不可欠です

エアコンの電源を切っていたり、ほとんど使用していなかったりすると、メンテナンスは必要ないと思うかもしれません。その逆です！オフィスに戻る人が増えるにつれて、従業員の健康 (および快適さ) とシステムの健康のために空調のメンテナンスが必要になります。

いくつかの理由を次に示します:

アイドル状態の後の業務用空調システムの起動 慎重に取り扱う必要があります。そのため、オフィスを開設したばかりの場合は、スタートアップ プロセスの一環として、専門的な検査とメンテナンスを強くお勧めします。

システムにほこりが溜まっています また、最高の効率で動作させるには（特にコイルを）洗浄する必要があります。また、システム障害の原因となる可能性のあるエアフローの問題を防ぐために、フィルターの交換も必要です。フィルターを交換することは、ほこりを減らすのにも役立ちます。また、使用するフィルターの種類によっては (以下で詳しく説明します)、人々を病気にする可能性のある他の種類の空気中の汚染物質を減らすことができます.

排水管や鍋が詰まっている可能性があります 、スペースに高額な損害を与える水漏れにつながる可能性があります。スペースが空いている間に水が漏れていた場合、カビが発生している可能性があり、従業員の健康に間違いなく影響を与える可能性があります。

一部の部品は使用していなくても劣化することがあります 、特にベルトとプーリー、および潤滑が必要なその他の部品。

オフィス スペースの稼働率は、パンデミック前よりも大幅に低下しています .これにより、スペースを冷却するための負荷要件が変わり、温度と湿度の条件を最適化するためにシステムを調整する必要がある場合があります。

メンテナンスを怠ったためにシステムが故障した場合 、それは人々をオフィスに戻すのに役立ちません!

オフィスに戻った従業員の IAQ に関する懸念を見逃さない

従業員がオフィスにフルタイムで戻ることを躊躇している理由の 1 つは、屋内の公共スペースで呼吸する空気に神経質になっていることです。正直に言って、一日中マスクを着用することは非常に不快であり、雇用主がオフィスの人々に求めているコラボレーションを促進するものではありません.

従業員は、マスクを外しても十分に快適に過ごせることを望んでいます。なぜなら、そのスペースは十分に換気されており、空気をろ過して浄化するシステムが整っていることを知っているからです。

彼らの懸念はCovidだけではありません。パンデミックは、空気の質に対するより広範な懸念を最前線にもたらしました。 2020 年以降、人々は病気の原因となるウイルスや細菌の空気感染に関する情報にさらされています。過剰な二酸化炭素、VOC、および健康上の問題を引き起こす可能性のあるその他の汚染物質の影響は言うまでもありません。

雇用主は、空気をより安全にする技術を追加するとともに、定期的な HVAC メンテナンスでこれらの懸念に対処できます。

より安全な室内空気質のための HVAC ソリューション

高効率フィルター。 高効率フィルター、特にHEPAフィルターは、ほこりを超えて小さな粒子を捕捉でき、Covid粒子やその他の病原体を捕捉するのに役立つ可能性があります.ただし、効率の高いフィルターはシステム内の空気の流れを妨げ、快適性が低下し、光熱費が高くなる可能性があることを知っておくことが重要です。さらに、すべての HVAC システムが高効率フィルターに対応できるわけではありません。高効率フィルターの設置を決定する前に、HVAC の専門家に相談することをお勧めします。

空気浄化技術。 UV 光とイオン化技術を使用してウイルスを無効化するデバイスを HVAC システムに追加できます。これらのデバイスを空気分配システム内に設置して、システム内のウイルス粒子を破壊することができます。一部の製品は、部屋に設置して空気中の粒子を破壊することもできます。

私たちが強くお勧めする製品の 1 つ (商業施設と住宅施設の両方に設置しています) は、REME HALO です。これは Covid に対して 99% の効果があることが証明されています。 独立したテストで .

Covid と闘い、室内の空気の質を改善するための HVAC 戦略の詳細については、役立つガイドを入手してください。