シックな建物?エアコンの予防保守を試す
病気の建物を手にしているのではないかと疑い始めていますか?
オフィスで謎の病気が発生し始めると、最初は偶然のように思えるかもしれません。しばらくの間、ストレスがすべての人を病気にしていると思うかもしれません。しかし、報告された症例が増加し、帰宅後に症状が消失していることに人々が気付くにつれて、「シック ビルディング シンドローム」という用語が職場全体で囁かれ始めます。
これは憂慮すべき状況になる可能性があります。特に会社の施設を担当している場合は、間違いありません。あなたはおそらくCDCがあなたをシャットダウンするという悪夢を見ているでしょう.しかし、ほとんどの場合、パニックになる理由はありません。これは、シックハウス症候群の最も一般的な原因が、エアコンの予防保守で排除できるためです。
シックハウス症候群の症状
シック ビルディング シンドロームはやや紛らわしい用語です。病気になっているのは建物ですか、それともそこに住んでいる人ですか?ほとんどの場合、従業員と建物の両方が症状を経験していますが、人間の症状がより早く認識されるだけです.
国立衛生研究所によると、これらは人々が経験している可能性のある症状の一部です:
- 頭痛
- 目、鼻、喉の炎症
- 咳
- 乾燥したかゆみのある肌
- めまい
- 吐き気
- 集中できない
- 疲労
- 匂いに敏感
同時に、これらはあなたが気付くかもしれない建物の症状の一部です:
- かび臭い
- 化学物質や排気ガスなどの外部発生源からの臭い
- 濡れた天井タイル、壁、床などの湿気の問題
- 息苦しさと湿気
- 気温差、暑すぎる場所と寒すぎる場所がある
- 水が存在する場所では、カビが生えている形跡が見られる場合もあります
シックビルとエアコンの予防保全の関係
「シック ビルディング シンドローム」という用語は、建物の多くの居住者が、特定の病気とは関係のないさまざまな健康状態について不平を言うシナリオを表すために一般的に使用されます。
原因は最初は不可解に思えますが、今日の専門家は、これらの症状の根本的な原因は室内の空気の質の悪さに帰着することが多いことを理解しています. OSHA によると、室内空気質の問題の最も一般的な原因の 1 つは、HVAC システムの維持管理が不十分なことです。そのため、エアコンの予防保守は、空気の質と人々の健康問題を改善するための重要なステップになる可能性があります。
シック ビルディングの上位 5 つの原因とその防止方法
これらはシック ビルディング シンドロームの最も一般的な原因であり、エアコンの予防保守がどのようにこれらの問題を修復および防止できるかを示しています。
1.過剰な湿度
湿気の多い空気は何としても避けるべき問題です。職場の湿度が制御されていないと、病気の原因となる微生物の増殖 (原因 2 を参照) や化学汚染物質の蓄積 (原因 3 を参照) など、空気の質に関する多くの問題が発生する可能性があります。
オフィスの HVAC システムが効率的に機能していない場合、湿度の問題が発生することがよくあります。 AC のパフォーマンスを低下させ、空気から十分な水分を除去できなくする、多くの消耗の問題が発生する可能性があります。エアコンの予防保守は、システムを効果的に機能させ続けることで、湿度を制御するのに役立ちます。
2.細菌とカビ
前述のように、AC および換気システムを介したバクテリア、ウイルス、カビおよび白カビの胞子の拡散は、シック ビルディング シンドロームの一般的な原因です。特に湿度の高い環境では、これらの汚染物質が AC 機器の内部や配管内に蓄積し、職場全体に循環する可能性があります.
エアコンの予防保守に投資すると、システムが徹底的に検査、クリーニング、調整されて汚染物質が除去され、空気の流れが改善されて再発が防止されます。
ヒント :ダクトの検査でほこりやカビの蓄積が明らかになった場合は、ダクトのクリーニング サービスも必要になる場合があります。
3.化学物質と VOC
健康症状のもう 1 つの一般的な原因は、高レベルの有害化学物質と VOC です。これには、洗浄剤、オゾン (コピー機から)、ホルムアルデヒド (屋内建材から放出される) が含まれます。湿度が高いと、空気中のこれらの汚染物質のレベルが上昇する可能性があります。
エアコンの予防保守で空気の流れを改善すると、これらの物質を建物から適切に排出することで、空気中のこれらの物質の蓄積を減らすことができます。
4.外部からの汚染
これは、オゾンレベル、車両排気ガス、およびその他の屋外大気汚染レベルが高い都市環境でよく見られる問題です。 HVAC システムが適切に設計されていない場合、外部からの汚染を空間に引き込む可能性があります。たとえば、空気取り入れ口は、工業用排気口の近くや車両通行の近くに配置できます。
HVAC システムの検査は、エアコンの予防保守訪問中に行う必要があります。特に空気の質に問題がある場合、技術者は、システム設計の変更が職場の空気の質に違いをもたらすかどうかを確認できます。
5.換気が悪い
シックビルの原因のほぼすべてが換気不良に関係しています。それが、症状を引き起こすレベルまで汚染物質のレベルが上昇することを可能にするものです.ほとんどの場合、適切に設計および維持された換気システムにより、湿気、バクテリア、VOC、および室内の空気の質を低下させるその他の原因を取り除くことができます。
システム設計の不備、吸気口と通気口の位置 (前述のとおり)、ダクトの詰まり、エア フィルターの汚れ、システムの維持管理の怠りなど、不十分な換気の原因は多数あります。そのため、エアコンの予防保守が非常に重要です。
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エアコンの予防メンテナンスで呼吸が楽に
従業員の気分が良くなるだけでなく、シック ビルディングがビジネスに及ぼす影響を心配する必要がなくなると、ほっと一息つくでしょう。
エアコンの予防保守は、職場の空気源を良好な状態に保ち、空気の質を維持するための鍵です。
重要なヒント: すべてのエアコン予防保守計画は同じではありません。機器、用途、ビジネスのニーズに合わせてカスタマイズされたプランと契約を必ず取得してください。 HVAC 予防保守契約に関するこの役立つリソースから詳細を確認してください。
