ニューヨークの HVAC システムが気分を悪くしている可能性はありますか?

昨日はアースデイでした。ここアリスタでは、オフィスと現場の両方で、HVAC&R 業界の環境リーダーになるために懸命に取り組んでいます。ブルー スカイ イニシアチブを作成し、現在利用可能なクリーンでグリーンな慣行についてコミュニティに知らせます。私たちは、空気の質を犠牲にしたり、天然資源に過度の負担をかけたりすることなく、快適に過ごすことができると信じています。アースデイを記念して、この投稿は、定期的な HVAC メンテナンスが実際に健康的な環境の促進に役立つ重要な方法の 1 つに捧げられています!

空気の質が悪いと、影響を受けるのはだけではありません 環境、それはあなたのにも影響を与えます 環境、そしてしばしばシックハウス症候群として現れます。それはすべての建物の所有者の悪夢です。それはゆっくりと始まります。あなたの建物にいる間に経験する奇妙な症状について、居住者からいくつかの苦情が寄せられます。次に、病気で電話をかける従業員の数が増えていることを聞きます。心配になり始めると、医療専門家に相談しますが、人々が経験しているさまざまな症状の間の関連性を見つけることができません.状況が悪化すると、次に何が起こるか心配になります。 CDC があなたのドアをノックしてきますか?状況はメディアで報道されますか？真相を解明するには、建物を閉鎖する必要がありますか?

パニックにならない！残念ながら、これは非常に一般的なシナリオですが、驚くほど簡単に修正できます。シック ビルディング シンドロームの主な原因の 1 つは、ご想像のとおり、不適切に維持された HVAC システムによって引き起こされる室内空気の質の低下です。 HVAC の専門家と契約して、空調、暖房、換気設備の定期的な定期検査とサービスを実施することで、建物の居住者の健康と生産性を維持できます。最も驚くべき部分は？その過程でエネルギー コストを節約することもできます。

シックハウス症候群とは?

シック ビルディング症候群は、1980 年代のビル ブームの後、人々が新築または改築された建物で時間を過ごした後にさまざまな症状を報告し始めたときに、最初に特定されました。公式には、この用語は、特定の病気を特定できないさまざまな健康への悪影響について多くの人々が不満を漏らしている状況を表すために使用されています。今日、シック ビルディング シンドロームは、次のような室内空気の質の低下に寄与するさまざまな要因によって引き起こされることがわかっています。

• 多くの現代建築材料からの有害化学物質の放出
• 湿気の多い環境によるカビの発生
• 換気が不十分で密閉された建物内の新鮮な空気が不足しているため、空気中の化学物質、バクテリア、ウイルスにさらされる
• 定期的に整備されていない HVAC システムの汚れ

世界保健機関のレポートによると、新築および改築された建物の最大 30% が、室内の空気の質に関する重大な苦情の対象となっている可能性があります。

人々はどのような症状に苦しんでいますか?

シックハウス症候群の不思議なところは、さまざまな人にさまざまな症状が現れることです。これが、建物の所有者や管理者が問題の存在に気づき、それに対して何をすべきかを理解するのに、しばしば数か月から数年かかる理由です。

以下は、劣悪な室内空気質にさらされた場合に報告される最も一般的な症状の一部です:

• 副鼻腔炎、咳、くしゃみ、のどの痛みなどの上気道および下気道の症状
• アレルギーや喘息発作の増加
• 頭痛
• 目の灼熱感とかゆみ
• 乾燥肌と発疹
• 吐き気
• 胸の張り
• 疲労と集中困難

明らかに、これらの症状のそれぞれには多くの原因が考えられるため、シックハウス症候群の診断は非常に困難です.建物内で気分が悪くなったり不快に感じたりする人が増えているように見える場合はいつでも、最初に考えるべきは HVAC システムです。最後にメンテナンスしたのはいつですか?

建物を健康に保つのは簡単です。

労働安全衛生局 (OSHA) によると、室内の空気の質が低下する最も一般的な原因の 1 つは、換気、暖房、空調システムの維持管理が不十分なことです。

シック ビルディング症候群のほとんどの原因は、HVAC システムが空間に合わせて適切に設計され、正しく制御され、効率的に機能し、定期的に検査と清掃を行うことで、改善および予防できます。

システム設計

建物の用途や居住者が変化するにつれて、HVAC システムの有効性を低下させるような方法で内部が再構成されることがよくあります。これは、キュービクルを備えた大規模なオープン オフィス スペースに特に当てはまります。資格のある HVAC 請負業者は、ASHRAE ガイドラインを使用して機器と換気システムの分析を実行し、空間と建物の居住者にとって設計が適切であることを確認できます。設計を少し変更するだけで、空気の質と快適さのレベルが大きく変わることがあります。

温度と湿度の設定

最適な空気の質を得るために、米国暖房冷凍空調技術者協会 (ASHRAE) は、温度を 68°F ～ 78°F、相対湿度 40 ～ 60% に維持することを推奨しています。レベルをあるべき位置に保つには、サーモスタットやその他のコントロールが正しく機能し、機器やダクトが清潔で適切に機能している必要があります。

定期点検、クリーニング、メンテナンス

特に春と秋は、エアコンやヒーターのスイッチを入れたり切ったりするため、システムを設計どおりに動作させるために、システムのクリーニングとサービスが必要です。フィルターとベルトのクリーニングまたは交換、コンデンサーと蒸発器のコイルのクリーニング、部品の潤滑、電気接続のテストが必要です。溜まっている水を取り除き、空気の流れをチェックし、湿度レベルをテストし、冷媒レベルをチェックし、漏れをチェックすることで、システムの正常な動作を維持し、空気の質の問題を防ぐことができます。

定期的なメンテナンスにより、呼吸が楽になり、お金を節約できます。

システムを良好な状態に保ち、良好な空気の質を維持するには、専門家による定期的な検査と予防保守を行うことが重要です。 CDC や否定的な宣伝が顧客を遠ざけることを心配する必要がなくなったとき、あなたは安堵のため息をつくでしょう。

ただし、適切なシステム メンテナンスが電気料金の節約にもつながることに気付いていない場合があります。通気口やエアフィルターの汚れ、凝縮水ラインの詰まり、通気口の漏れ、排水不良はすべて、システムの性能を低下させます。建物を快適に保つには、機器がよりハードに動作し、より多くのエネルギーを使用する必要があります。予防保守により、システムが効率的に稼働し、エネルギー消費が削減されます。建物を健全に保つために、Arista のような業界をリードする HVAC 企業との予防保守サービス契約の実施を検討してください。

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