HVAC メンテナンス:知っておくべきこと
エアコンや暖房の会社は、なぜ HVAC のメンテナンスにそれほど気を遣うのでしょうか?ここテキサスでは、エアコンがよく働きます .これが、定期的な家のメンテナンス チェックリストで HVAC のメンテナンスが非常に重要なタスクである理由です。
最新の HVAC システムは、家を何年もの間、適切に処理すれば数十年もの間、暖かくまたは涼しく保つように作られています。もちろん、HVAC システムを完全な寿命に到達させたい場合は、その部品が経年劣化しないようにすることが重要です。これを行うには、HVAC メンテナンス チェックリストで保護する必要があります。
どの項目をチェックリストに入れるべきか迷っている場合は、ここで説明します。 HVAC メンテナンス チェックリストは次のようになります。
はじめに
一般に、ダクトレス ミニスプリットから中央空調システムまで、実行しているシステムに関係なく、同じタスクに取り組むことになります。
ただし、開始する際に留意すべき点がいくつかあります。
HVAC システムの使用年数と状態は、新しいモデルよりも古いモデルをより頻繁に検査する必要があるため、メンテナンスの頻度に影響を与えます。 HVAC システムの特定のブランドによっても違いが生じます。製造元がユニットの文献に記載されている特定のメンテナンス タスクを持っている場合があるからです。開始する前に、マニュアルを再確認することをお勧めします。
今後は、HVAC ユニットを年に 2 回 (春と秋に 1 回) 専門的にメンテナンスすることをお勧めします。プロによるチューンアップの合間に、かなりの量のメンテナンスを自分で行うこともできます。
まず、エア フィルターを少なくとも 90 日ごと、または 1 シーズンに 1 回交換することが重要です。これにより、効率が向上し、エアコンのエネルギー消費量が最大 15% 削減されます。エアフィルターを交換するときは、いくつかの点に留意することを忘れないでください。
秋の HVAC メンテナンス チェックリスト DIY
秋のメンテナンス目標は、冬の寒さに備えて HVAC システムを準備することです。リストされた項目の中には、春のチェックリストのものと似ているものもありますが、暖房システムに焦点を当てたものもあります.
HVAC ユニットとサーモスタットの外部検査を行うことから始めます。冷風または温風が吹いていますか？他の部屋よりも暖かいまたは寒い部屋はありますか?もしそうなら、あなたが観察していたことをメモしてください。次に、次のタスクを検討してください:
- 室内空気フィルターを交換する
- ファーネス フィルターやインダクト メディア フィルターは 8 ～ 12 か月ごとに交換してください
- 凝縮水排出ラインをきれいにする
- 排水パンにたまっている水を捨てます (これを見たら、専門家に連絡してください!)
- 屋根裏を調べて、害虫の侵入の証拠を探します
- サーモスタットの電池を交換します（必要な場合）
- サーモスタットのプログラミングを確認し、自動または暖房に設定します (必要な場合)
- 一酸化炭素検知器と煙警報器の電池を交換します（10 年経過している場合は、両方とも交換してください）
- 外部コンデンサーから枝、葉、破片を取り除きます
繰り返しになりますが、これらのヒントは、システムを冬に向けて準備するのに役立ちます。また、年に 1 回行う必要があるいくつかの安全チェックにも役立ちます。
春の HVAC メンテナンス チェックリスト DIY
春になると、日曜大工のメンテナンスで夏の暑さに備えて空調ユニットを準備できます。これにより、エアコンが最も必要なときに AC 修理サービスを呼び出す必要がなくなります!
- 室内のエア フィルターを交換する
- 屋外コンデンサーから枝や茂みを切り戻し、「呼吸」する余地を作ります
- エアコンの凝縮水排出ラインに酢を流してきれいにします
- ドレンパンから溜まっている水を捨てます (これが表示された場合は、HVAC サービス コールをスケジュールしてください)。
- 屋根裏部屋に害虫がいないことを確認してください (証拠が見つかったら、害虫駆除会社に連絡してください。私のお気に入りは Bugco です)
- サーモスタットの電池を交換します（必要な場合）
- サーモスタットのプログラミングを確認し、自動または冷房に変更します (必要な場合)
これらの簡単な手順を家庭の春の大掃除の一部にすることで、HVAC を夏に向けて準備することができます。また、HVAC 技術者が季節的なメンテナンスのために到着する前に、HVAC 技術者に問題を警告する優れた方法でもあります。
プロフェッショナルな HVAC メンテナンス
上で述べたように、HVAC は年に 2 回、専門家にメンテナンスしてもらう必要があります。 DIY の HVAC メンテナンスを通じてこれらの専門家のための基礎を築きましたが、専門家は、実行する必要がある、より複雑で危険で技術的なチェックを担当します。 HVAC 技術者がシステムを維持するために行うことは次のとおりです。
- システム全体を視覚的に検査する
- 空気循環を妨げている詰まりを探して取り除く
- 電気部品と配線の検査
- 冷媒レベルを確認します（低い場合は、修理を提案する場合があります）
- サーモスタットの測定値が正確で、正しく機能していることを確認してください
- ファンや送風機が問題なく動いていることを確認します
- 排気口の点検
- HVAC の発熱体に損傷や摩耗がないか点検します
- ガス燃焼炉の燃料ラインをチェック
- 一酸化炭素レベルを確認する
- ダクトと HVAC システムに空気漏れがないかチェックします
- ユニットの性能がメーカーの仕様と一致していることを確認してください
- お客様と話し合った後、軽微な修理を処理します
HVAC の専門家の専門知識により、システムはピーク効率で長時間稼働します。
もちろん、これの利点は、適切に維持されたシステムがあなたの家を冷暖房するのに苦労する必要がないことです.これにより、HVAC の寿命を延ばすことができます。 HVAC ユニットの寿命はモデルによって異なりますが、Carrier では、定期的なメンテナンスにより HVAC を最大 20 年間スムーズに稼働させることができると推定しています。
エアコンのメンテナンスチェックリストを始めましょう
HVAC ユニットを高速化する時が来ました。適切なメンテナンスを行うことで、システムをより長く稼働させ、請求額を削減し、ヒーターとエアコンが最も必要なときに HVAC の大惨事を減らすことができます。では、何を待っているのですか?
HVAC メンテナンス チェックリストを今すぐ始めましょう。必要に応じてサポートを受けてください。 Terry's A/C &Heating (281) 495-7830 の HVAC 専門家に電話して、エアコンとヒーターの調整をスケジュールしてください。また、安心の安心保護プランと呼ばれる定期メンテナンス プログラムも提供しており、毎年のメンテナンスの予算を立て、記憶し、スケジュールを立てやすくしています。当社のサービスについてのお客様の声と、リッチモンド、フルシア、シュガーランド、ケイティ、テキサス州ヒューストン南西部の他の HVAC 企業との違いをご覧ください。喜んでお手伝いいたします。