GC vs. HVAC Professional:業務用 HVAC メンテナンスについて知っておくべき 4 つのこと

トライステート エリアの多くの不動産管理者や建物の所有者と同様に、不動産のサービスを頼りにしているゼネラル コマーシャル コントラクターを持っていることでしょう。ほとんどのメンテナンス作業では、このタイプの配置は完璧に機能します。配管の問題から基本的な建設の修理まで、請負業者に電話することができます。ただし、HVAC のようなより複雑なシステムになると、建物の HVAC スペシャリストの重要性が明らかになります。これらすべての重要なコンポーネントのスペシャリストが必要な主な理由はいくつかあります。

1. HVAC システムはますます複雑になっています。

専門家と契約して機器の継続的なメンテナンスと修理を処理する場合、業界の最新のベスト プラクティスと技術トレンドを常に把握している専門家と取引することになります。 HVAC システムは複雑であり、より環境に配慮した技術に対する需要の増加、必要な定期保守および予防保守の頻度、および特定の手順が変更される可能性があります。ゼネコンは最新の進歩に慣れていない可能性があるため、建物の所有者と管理者に利益をもたらす提案を行うには不十分です。

2.商用 HVAC サービスには適切なライセンスが必要です。

多くの同様のサービス産業と同様に、HVAC 分野では、特定の修理と設置の認定が必要です。ゼネコンにはライセンス要件がありますが、通常、これらは HVAC 専門家を管理する規制ほど包括的ではありません。したがって、ゼネコンは特定の手順を実行する資格がなく、試行することさえできません。さらに、多くの場合、メーカーの保証は、無免許の専門家による機器の修理には適用されません。

3.早期診断は、HVAC システムを維持するための鍵です。

建物の HVAC スペシャリストの重要性は、メンテナンスへの投資と故障による機器への投資を比較すると明らかです。暖房と空調の専門家が、定期的なサービスと部品交換を行います。さらに、訓練を受けた専門家は、問題を早期に特定して診断し、将来の費用のかかる修理を回避できる可能性があります.

4.在庫のある在庫と保守サービス契約により、ダウンタイムが短縮されます。

特に評判の良い会社と継続的なサービス契約を結んでいる場合、壊滅的な機器の故障や別の緊急事態ほど、建物の HVAC スペシャリストの重要性を実感することはありません。ゼネコンが部品や消耗品の包括的な在庫を保持することはめったにありませんが、現場を専門とする HVAC の専門家は完全な在庫を保持しています。極度の暑さや寒さを感じているときは、1 分 1 分が重要であり、ビジネスは、通常の運用を妨げるダウンタイムによって深刻な被害を受ける可能性があります。ゼネコンが修理に必要な部品を注文するまで何日も待つことになるかもしれませんが、専門家は通常、即日サービスを提供できます。

建物の所有者または管理者として、暖房および冷蔵システムのすべての側面を扱う資格のある専門家とサービス契約を結んでいないと、明らかに不利になります。サービス契約の設定について詳しく知りたい場合は、HVAC 予防保守契約の包括的なガイドをダウンロードしてください:インフラストラクチャに適した契約を見つける方法.