HVAC システムのコンデンサー コイルをきれいにする =電気代の削減

ニューヨーク市の空気はエアコンで荒れています。特に、エアコンが最大能力で作動する必要がある暑い日には、都市にかかる茶色のもやの中に空気の質の問題が見られます。高レベルの空気中のすすや破片は、エアコン ユニットの屋外コンポーネント、特にコンデンサー コイルに蓄積します。

エアコンのコンデンサー コイルに 1/100 インチの汚れが蓄積するだけで、効率が 5% 低下することをご存知ですか?コイルに蓄積すると、建物を冷却するために機器がより激しく働かなければならず、より激しく働くと、より多くのエネルギーを消費します。つまり、エネルギーコストが高くなります。エアコンがしばらく整備されていない場合、コンデンサー コイルに汚れや破片が蓄積すると、電気代が 20 ～ 30% も増加する可能性があります。

できること（大気汚染のない離島への移住以外）は？電気代を削減するだけでなく、機器の寿命を延ばす予防保守プログラムの一環として、経験豊富な HVAC の専門家にコンデンサー コイルの定期的なクリーニングを依頼してください。

コンデンサーコイルの何が特別なの?

凝縮器コイルは、エアコンの重要なコンポーネントです。その機能は、システムを通過する大量の空気から熱を排出するのを助けることです。簡単に言えば、空調システムの仕組みは次のとおりです。

• 冷たい液体冷媒が蒸発器コイルを通って移動します。
• 送風機は、居住空間からの暖かい空気を蒸発器コイルに送ります。
• 蒸発器コイル内の冷媒は、空気から熱を吸収し、蒸発して気体になります。
• 冷やされた空気はダクトを通って循環し、建物の居住エリアに到達します。
• 冷媒はコンデンサー コイルに移動します。
• コンデンサー コイルは、冷媒から熱を奪って液体に戻し、送風ファンによって熱を排出します。
• このサイクルは、建物の温度がサーモスタットの設定に達するまで続きます。

汚れや破片の層が凝縮器コイルに集まると、熱の伝達を妨げる断熱材として機能します。凝縮器コイルが効率的に機能しない場合、同じレベルの冷却を提供するために、ユニットはより熱く、より長く、より高い圧力で動作します。場合によっては、すすに含まれる高レベルの硫黄がコンデンサー コイルのチューブの腐食を引き起こし、ユニットの故障につながることさえあります。

システムのケアは専門家に任せましょう

コンデンサーコイルのほこりを取り除くために用務員を送ることができるとは思わないでください。適切に取り扱わないと、露出したコンポーネントに関連する感電や火災の危険は言うまでもなく、蓄積した破片を除去するために特別な化学洗浄が必要になることがよくあります。ネストされたげっ歯類や昆虫がコンデンサーコイルに家を作っているのを見つけることさえあります.この仕事は、訓練を受けた専門家に任せるのが最善です。

空調システムの定期的な予防保守プログラムには、凝縮器コイルの検査とクリーニングが含まれます。また、次のような他の重要なメンテナンス タスクも含まれます。

• エアフィルターのクリーニングまたは交換
• 電気コネクタのチェック
• 冷媒充填量の確認と漏れの確認
• 送風機のチェック
• 凝縮水排水管の清掃
• 可動部品の潤滑
• サーモスタットの確認

HVAC サービスの専門家は、建物の規模、システムの使用年数と容量、およびシステムが稼働している 1 日あたりの時間数に基づいて、メンテナンスを行う必要がある頻度を判断できます。

定期的なメンテナンスは元が取れます

一部の建物の所有者は、通常の HVAC サービスは費用がかかりすぎると感じているため、見送っています。実際のところ、定期的な予防保守のコストは、結果としてエネルギー コストが削減されるため、簡単に採算が取れます。定期的なサービスは、コストのかかる故障を防ぎ、HVAC 機器の寿命を延ばすことで、費用を節約します。

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