HVAC システムのクリーニング:AC からこれらの 5 つの厄介なものを追放します
暖房および空調システムは、毎日呼吸する空気を処理します。時間の経過とともに、汚れ、汚染、および病気の原因となるバクテリアやウイルスの粒子がフィルター、ダクト、およびその他の機器コンポーネントに蓄積する可能性があります。
HVAC システムは見えないところに隠されているため、掃除に関しては無視される可能性があります。ただし、HVAC システムに潜んでいる厄介なものが健康問題の原因となる可能性があることを認識することが重要です。これが、HVAC システムのクリーニングが非常に重要な理由の 1 つにすぎません。
適切な例:2015 年、ニューヨーク市はレジオネラ症として知られる健康被害に見舞われました。この危険な病気は特定の大規模な建物やオフィスで報告され、最終的には汚染された HVAC 水冷却塔に関連していました。それ以来、水冷却塔を清潔に保ち、さらなる感染を防ぐための法律が導入されました.
この状況は、それが恐怖を煽るだけではないことを示しています。 HVAC システムのクリーニングは、空間を健康に保つために不可欠な要素です。 (詳細については、こちらの記事をご覧ください:ニューヨーク市の新しい冷却塔規制の理解と HVAC 冷却塔のメンテナンス チェックリスト)
そして今、COVID が私たちの空間に広がる恐れがあるため、HVAC の清掃はこれまで以上に重要になっています。
続きを読んで、暖房および空調システムに潜んでいる可能性のある 5 つの厄介な問題と、クリーンな HVAC システムを実現するための手順について学びましょう。
1.細菌とウイルス
エアコンに混入した汚染物質は、空間全体に急速に広がります。建物全体が共通の HVAC システムとダクトによって処理されると、いわゆるシック ビルディング シンドロームが発生する可能性があります。建物が病気になると、そこにいる全員が病気になる可能性があります。
詳細については、次の記事を参照してください:シック ビルディング?エアコンの予防整備をお試しください
バクテリアやウイルスが AC システムを汚染すると、冷たい空気とともに (ダクトを介して) 建物全体に急速に広がる可能性があります。定期的な HVAC システムのクリーニングとメンテナンス (具体的にはフィルターの交換、コイルのクリーニング、およびダクトのクリーニング) は、システムから汚染源を取り除くのに役立ちます。
現在、COVID の蔓延が大きな懸念事項である場合は、空間を安全に保つためにさらに効果的な追加の空気品質ソリューションがあります。詳細については、COVID の HVAC 戦略ガイドを入手してください。
2.カビと白カビ
ほとんどの汚染物質は湿気によって悪化しますが、カビは湿気に依存しています。エアコンが空気から十分な水分を取り除くのに苦労している場合、それはカビにとって完璧な条件を作り出します.ほとんどの種類のカビは、一部の人々、特に子供、高齢者、喘息患者にアレルギー反応を引き起こす可能性があります.一部のタイプは、危険な毒素を作成することさえできます.定期的なメンテナンスと HVAC システムのクリーニングにより、換気が清潔でカビのない状態に保たれます。
3.化学物質と VOC
平均的なオフィス ビル内には、健康に影響を与える VOC として知られる化学物質を放出するものが数多くあります。
VOC (揮発性有機化合物) は、さまざまな建材から放出されるガスです。 VOC には、オゾンとホルムアルデヒドが含まれます。オゾンは大気の上層部で自然に発生しますが、呼吸すると有害です。オゾンは、次のような事務用品から放出される可能性があります。
- コピー機
- プリンター
- 接着剤
- 永久マーカー
ホルムアルデヒドやその他の揮発性有機化合物は、以下によって放出されます:
- カーペット
- ペイント
- 掃除用品
- ガソリン
- 農薬
- タバコの煙
放出されるほとんどの化学物質は、低用量では懸念の原因ではありませんが、高濃度では危険になる可能性があります。換気が不十分で密閉された建物に化学物質が蓄積し、空気中の濃度が上昇します。
EPA によると、VOC は屋外よりも屋内に 10 倍も集中している可能性があります。これは、HVACシステムのクリーニングがエアコンだけではないことを覚えておくべき理由です.良好な室内空気の質を維持するために非常に重要です。
HVAC システムのクリーニングを受けることは、健康的な職場環境と危険な職場環境の違いを意味する可能性があります。換気が不十分で湿度が高いなどの条件は、空気中に閉じ込められた化学物質の影響を悪化させる可能性があります。 HVAC システムが建物を適切に換気できるようにして、これらの化学物質を取り除きます。
4.汚染
あなたが大都市に住んで働いているとき、中に入ることは通りの公害とスモッグに満ちた空気からの避難所のように思えるかもしれません.しかし、汚染は室内の空気の問題を引き起こす可能性もあります。農村部でうまく機能する HVAC 設計は、都市環境では不適切である可能性があり、外部からの汚染を引き込むことさえあります.汚染物質はエアコンのフィルターに閉じ込められる可能性があるため、HVAC システムのクリーニングはこれらの汚染物質を排除する重要な部分になります。
換気の悪さは、室内汚染の主な原因です。ベントが空気をうまく循環またはろ過できない場合、汚染物質がシステム内に高濃度で蓄積します。湿気は空気中にも汚染を残します。
5.ダニとペットのフケ
犬や猫にアレルギーがある場合は、動物が同じ部屋にいる必要がないことをおそらく知っているでしょう.これは、動物が毛やふけを脱落させて残す傾向があるためです。これは、空気を汚している目に見えないもののほんの一例です。
ダニは、HVAC システムのクリーニングが必要なもう 1 つの理由です。ダニは小さな、通常は微視的な昆虫で、ほこりを食べ、暖かく湿気の多い環境で繁殖します。 HVAC ダクトは、適切に掃除しないと、大量のほこりがたまる可能性があります。同時に、エアコンの一部が暖かくなり、湿気が溜まります。これにより、イエダニにとって完璧な生息地になります。
あなたのスペースに動物がいる場合、清潔な HVAC システムは必須です。ペットのふけをより効率的に集めるために、フィルターを頻繁に掃除または交換してください。ダクト清掃サービスは、ダニの発生を防ぐのに役立ちます。 (ダクトのクリーニングについては後ほど詳しく説明します。)
HVAC システムの清掃を怠った場合の身体的症状
クリーンな HVAC システムがないと、建物の従業員や居住者に害を及ぼす可能性があります。感染した建物にいる人々が経験する可能性のある「シックな建物」の症状を次に示します。
- 鼻づまり
- 目の刺激
- 咳
- 皮膚のかぶれと発疹
- 筋肉のけいれん
- めまいと頭痛
- 疲労
- 喘息症状の悪化
HVAC システムの清掃を怠ったことによる症状の増加
建物の空気の質の状態は、HVAC システムが適切に処理されているかどうかに直接関係しています。 HVAC システムのクリーニングが必要な場合に気付く可能性のある問題を次に示します。
- かび臭いまたは化学薬品のにおい
- 水漏れと水害
- 息苦しい
- 過剰な湿度
- 通気孔からのほこり
- エアコンの効きが悪い
HVAC システムのクリーニング:検索するサービス
湿度レベルをチェック
これまで見てきたように、湿度はおそらく HVAC 汚染物質の発生における最大の要因です。エアコンが故障すると、ダクト内に熱と湿気が蓄積し、カビ、白カビ、バクテリアにとって最適な環境になります。汚染を悪化させ、最悪の場合、シックハウス症候群の症状を引き起こすことさえあります。空間が常に湿度が高い場合は、資格のある HVAC サービス会社に連絡してアドバイスを求めてください。
この記事から詳細をご覧ください:HVAC &湿度制御:AC が効果的でない 5 つの理由
炉と空調ダクトのクリーニング サービスを受ける
HVAC システムのクリーニングの重要な部分の 1 つは、ダクトのクリーニング サービスです。暖房やエアコンのダクトには、多くの厄介なものが潜んでいて、それらが家中に循環している可能性があります。カビ、悪臭、通気口からほこりが出てくるなど、エアコンや炉ダクトのクリーニングが必要な兆候はたくさんあります。検査で HVAC にダニやカビが発生していることが判明した場合は、その問題を解決するための最良の選択肢はダクト クリーニングです。
この有益なガイドからダクトクリーニングサービスの詳細をご覧ください:FAQ:ダクトクリーニングと室内空気の質.
予防保守計画を立てることで、HVAC システムを清潔に保つことができるため、これらの問題が発生することを心配する必要はありません。予防保守計画の一環として、フィルターは定期的に交換され、バクテリア、ウイルス、カビの隠れ家となる破片の蓄積を防ぎます。また、コイル、ドレイン、パン、その他のシステム コンポーネントも同様に洗浄されます。
ほこり、カビ、汚染などのものが換気に蓄積することは事実ですが、一晩で発生するわけではありません.定期的な検査により、潜在的な問題が明らかになり、湿度や気流の問題によってシステムが汚染される可能性がある場合に警告が表示されます。そのため、一貫したメンテナンスと HVAC システムのクリーニングが、汚染が始まる前に阻止するのに役立ちます。
予防保守計画の詳細については、HVAC 予防保守契約:HVAC インフラストラクチャに適したものを見つける方法をご覧ください。