必死にサービスを求める:次の大嵐に備えて HVAC システムを準備する方法

タイタン、ジェミニ、ユリシーズのような冬の嵐 (神話上の名前と割合の冬の嵐を挿入してください) の余波で、商業事業主や建物の管理者は、全国の州で凍結したヒート ポンプの影響を感じています。絶え間ないシャベル作業、重い雪から屋根を守ること、より多くのシャベルを使用すること、パイプが凍結しないようにすることの明らかなフラストレーションに対処している最中に、HVAC システムをチェックするのを忘れている可能性があります。しかし、それは気温が氷点下付近で推移しているため、大きな問題を引き起こす可能性があります.

冬季の HVAC 関連の障害のほとんどは、ヒート ポンプの凍結が原因です。夏の猛暑の間、目に見えず、頭から離れているヒートポンプは、テナント、従業員、または顧客の冬の快適さに不可欠です。基本的に、ヒート ポンプはエアコンのように逆に動作し、空気から熱を吸収し、それを使用して建物を暖めます。

通常、システムは定期的な霜取りサイクルを起動して堆積物を元に戻しますが、空気の流れが制限されているシステム、凍るような雨や氷点下の状態にさらされているシステム、または定期的に最適ではないレベルでの実行が維持されておらず、霜取りシステムが機能しない可能性があります。効果的に。この種の効率の低下は、予期せぬときに機器の故障を引き起こす可能性があります。 (システムが霜取りモードに切り替わったときに外に立っていたことがあれば、シューという音、カチャカチャいう音、すりつぶす音、煙や蒸気の出力があれば、すべてがバラバラになっていることを示唆しているかもしれません。心配しないでください。そうではありません。

コイルに軽い霜が付くのは正常なことですが、重い霜が付着している場合は、より大きな問題を示している (または最終的には原因となっている) 可能性があります。では、次の大きな嵐が襲ったときに、建物が同様の運命に陥らないようにするにはどうすればよいでしょうか?準備に役立ついくつかの重要なトラブルシューティングのヒントを次に示します。

良好な空気の流れを維持します。

多くの場合、商業ビルの所有者は美的理由から設備をフェンスで囲んでいますが、葉、がれき、またはより適切には雪を定期的に排除しないと、気流が制限されて過剰な結露が発生する可能性があります。 (湿気が増える + 気流が減る =凍結が増える。) さらに、エア フィルターは定期的に交換してください。現在、予防保守契約を結んでいる場合は、HVAC サービス プロバイダーが、不良フィルターを定期的にチェックして交換する責任があります。

氷を割らないでください。

凍結する雨や氷が原因でファンが正常に動作しない場合は、ブレードや関連コンポーネントの損傷を避けるために、ユニットをすぐにシャットダウンしてください。銅コイルが凍結していないことを確認してください。 (そうである場合は、信頼できるプロバイダーにサービス コールを行ってください)。ハンマーや重い物で重い氷を割ろうとせず、代わりにユニットに水を流してください。

修正できることとできないことを理解する

「この不満の冬」にシステムが非効率的に動作している場合は、上記の簡単な手順に従って機能を改善できる可能性があります。ただし、コイルやモーターの破損、デフロスト コンポーネントの不良、冷媒の充填不足などの問題が原因で機器が完全に故障した場合は、専門家に連絡する必要があります。

信頼できるサービス プロバイダーと予防保守契約を結びます。

サービス契約は、システムが年間を通じて認定プロバイダーによって適切かつ定期的に評価されることを保証するだけでなく、緊急時に優先サービスを受けることも意味します。冬の嵐メガトロンのかなり前に確立された HVAC サービス プロバイダーとの良好な関係 (わかりました、私たちはそれを作成しました) は、雪の日を必死にサービスを求めるのではなく、ゲーム オブ スローンズに追いつくために過ごすことができることを意味します.

サービス契約の確立の詳細については、HVAC 予防保守契約のガイドをダウンロードしてください:インフラストラクチャに適したものを選択する方法.