商用 HVAC 保守契約の 3 つの「E」

責任ある建物の管理者や事業主は、物件の居住者に一流のサービスを提供しながら、費用対効果の高い運用方法を常に模索しています。暖房と空調の契約を伴う継続的なサービス契約の価格は高いように思われるため、この種の機器のメンテナンスと修理を家に持ち込むことがより適切な取り決めであると多くの人が信じています。ただし、HVAC サービス契約の費用は、必要なときに専門家を利用できることの利点を考えると、それほど高価ではありません.

1.効率

HVAC メンテナンスの継続的な契約を結んでおけば、1 年中いつでも機器をピーク レベルで稼働させることができます。専門家が定期的にチェックを行い、すべての暖房および空調コンポーネントが適切に機能していることを確認し、緊急事態になる前に問題を発見できる専門家の目で確認します。定期的なケアにより、HVAC システムの効率が向上するため、常に最適なレベルで機能します。これは、エネルギー コストを低く抑え、極端な気温の際の快適性を向上させることを意味します。

2.緊急事態

HVAC サービス契約を結んでいる場合は、緊急事態が発生した場合に特別な考慮事項が与えられます。契約を結んでいない場合は、関係のない会社や建物に詳しくない会社に連絡することを余儀なくされます。間違いなく、サービス コールの料金が高くなり、修理や交換機器の費用が高くなります。もちろん、休日や週末に緊急修理が必要な場合、費用は高くなります。さらに、ほとんどの請負業者は契約を結んでいる顧客を優先するため、技術者が来るまで何日も待つ可能性があります。

3.専門知識

HVAC サービス契約を結んでいる建物の所有者と管理者は、この分野の専門家である専門家に頼ることができます。彼らの豊富な経験により、適切な時間間隔で実行する必要があるチェックを知ることができ、訓練されていない目では見ることができない問題を検出できます。配管の問題や基本的な電気修理を処理するゼネコンの経験があるかもしれませんが、今日の暖房および冷蔵モデルははるかに複雑です。比較すると、有資格の HVAC スペシャリストは次のことを知っています。

• 暖かい気候で適切に冷却されるように、冷媒レベルを確認します。
• すべてのファンと可動部品の潤滑を検査し、必要に応じて適切な溶剤を適用して、機器がスムーズに動作するようにします。
• エア フィルターを調べ、必要に応じてクリーニングし、古いフィルターを交換します。 • 着火メカニズムを見直して、火花がパイロット ライトまたは炉のメイン バーナーを適切に点火するようにします。
• これらの問題が大惨事に発展する前に、重大な摩耗や裂傷を示す部品の交換または修理を推奨します。そして、
• 適切なオン/オフ機能については、サーモスタットの接続を確認してください。

商用 HVAC 予防保守と HVAC サービス契約の詳細については、ホワイト ペーパー「HVAC 予防保守契約:インフラストラクチャに適したものを見つける方法」をダウンロードしてください。