インフルエンザの予防接種と空調予防保守契約の共通点

どちらも、あぁ…腕の痛みです。どちらかを取得しないと、おそらく後悔するでしょう.

これを読んでいるあなたはおそらく、HVAC ベンダーを選択している最中か、(多くの人と同じように) 以前の保守契約でイライラしたり、混乱したり、まったく壊滅的な経験をしたことがあるでしょう。それでも、機器の故障を防ぎ、従業員とテナントを満足させ、その過程で時間、お金、ストレスを節約するために最善を尽くしたいと考えています。

機械請負業者から製造業者まで、予防保守契約を提供するベンダーは多種多様であり、すべてのサービスが同じというわけではありません。この記事 (そしてこのシリーズ) は、適切な決定を下すために必要な知識を提供することで、予防保守の騒乱を回避するのに役立つことを目的としています。

前回の投稿では、請負業者がさまざまな方法で変更できることについて説明しました。それでは、投資する前に情報に基づいた決定を下すのに役立つさまざまな種類のサービス契約を確認しましょう。

HVAC 保守契約の種類は、一般的に次のように絞り込むことができます。

• 完全保証 — システムに問題が発生した場合のほとんどのリスクは請負業者が負うため、購入者にとって究極の保険です。ただし、各ベンダーが「フル カバレッジ」をどのように定義しているかを正確に理解しておいてください。
• フル レイバー — 通常、ほとんどの HVAC 機器の修理、交換、およびメンテナンスにかかる労力の 100% をカバーします。システムの所有者または管理者は、修理を完了するために必要な機器や部品の費用を負担する責任があります。
• 予防保守 — 一般に、年間に指定された定期保守訪問回数に対する「固定料金」料金。最初はフルサービスまたはフル労働契約よりも費用がかかりませんが、緊急事態、修理、交換は人件費と資材ベースで支払う必要があります。
• 検査サービス — これは通常、最も安価な種類の契約であり、システムの保護に関しては最も価値がありません。また、通常は一定の年会費で購入され、指定された回数の定期検査が含まれます。

各契約タイプ内でバリエーションが可能ですが、それはシステム所有者の要件と、契約者の能力と提供するサービスを変更またはカスタマイズする意思に依存します。

価格だけに惑わされないでください。サービス プロバイダーが定評のある価格を下回ったり、価格を誤って見積もったりした場合、契約期間が終了するまでシステムを稼働し続けるために最低限のことしかしないと確信できます。

HVAC サービス契約の詳細については、HVAC 予防保守契約の無料ガイドをダウンロードしてください:HVAC インフラストラクチャに適したものを見つける方法。