HVAC の予防保守:請負業者のサービスを理解する

予防保守に関して最も重要な決定の 1 つは、どの請負業者を雇うかを決めることです。

前回の投稿では、予防保守の全体的な概念と包括的なサービス プランの価値について説明しました。ここで、ニーズに合った適切なベンダーの選択について、さらに詳しく説明します。

商業ビルの予防保守契約を提供するさまざまな請負業者 (すべてが HVAC サービスの専門家であるとは限りません) があります。

これらには以下が含まれます:

機械請負業者

機械請負業者は、制御を含むあらゆる種類の機械設備の設計、設置、修理、運用および保守を行うことができます。

保守サービス請負業者

HVAC のメンテナンス、設置、修理に加えて、メンテナンス サービスの請負業者は、照明のメンテナンスや清掃サービスなど、より幅広いサービスを提供しています。これらの企業は、有資格の HVAC 技術者をスタッフに配置している場合と配置していない場合があります。つまり、修理作業は第三者に下請けされる可能性があります。

全国保守サービス会社

これらの企業は、全国の地元の機械サービス プロバイダーと下請け契約を結んでおり、企業の全国サービス チームに属しているように見えます。

専門のサービス請負業者

専門のサービス請負業者は、通常、特定のタイプまたはブランドの機器を販売、設置、修理、およびサービスします。

メーカー

HVAC 機器の HVAC 機器メーカーは、多くの場合、製造する機器や建物内の他のシステムに対して保守サービス契約または契約を提供します。

保守管理会社

建物の所有者と管理者は、社内スタッフに給与を支払うのではなく、保守の必要性のすべてまたは一部を外部の企業に委託する場合があります。

覚えておいてください…熟練した専門家は、問題を特定して積極的な解決策を提供し、機器の故障や費用のかかるダウンタイムを防ぐことができます.情報に基づいた決定を下すことで、ニーズに合った適切なタイプの請負業者を見つけることができます。

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