プロアクティブな HVAC 予防メンテナンス:準備はできていますか?

ここニューヨークでは、かなり予定通りに秋から冬へと向かいます。また、寒い季節は、物事を暖め、HVAC システムに積極的に取り組む時期であることを意味します。

選択した補償範囲に応じて、サービス契約に含まれる以下のサービスが増減する場合があります。この件に関する以前の投稿でご覧になったように、請負業者は幅広い補償オプションを提供しています。評判の良い請負業者の HVAC 専門家の助けを借りれば、予算と建物に適した計画を問題なく作成できます。

BUILDINGS Magazine によると、積極的な予防保守のために次のことを考慮する必要があります。

• 年に 2 回以上、季節ごとの起動時と実行時の検査を行う
• チラーとボイラーの季節的な予防保守を実施する。業界の慣習として、有資格の機械請負業者にサービスを提供してもらいます。
• 冷却塔の場合は、検査のためにスクリーンとアクセス パネルを分解します。タワーの充填、支持構造、サンプとスプレー ノズル、充填バルブ、ギア ボックス、ドライブ カップリング、ファン ブレード、モーター ベアリングを検査します。スターターとキャビネットをきれいにします。配線を検査します。モーター スターターの接点が摩耗していないか、正常に動作しているかを確認します。モーターをメガーテストし、読み取り値をログに記録します。サンプヒーターとコンタクターの状態をチェックし、観察結果を記録する
• ポンプは通常、少なくとも年 1 回はベアリングの注油が必要です。カップリングを点検し、漏れがないか確認します。異常な音を調査する
• 空気処理ユニットのメンテナンスには、状態に応じて、少なくとも四半期ごとにエア フィルターのクリーニングまたは交換を含める必要があります。

これでわかったので、予防保守契約に何が含まれているかを確認してください。または、ベンダーとセットアップしていない場合は、今がその時です。さらに詳しく知りたい場合は、HVAC 予防保守契約をダウンロードしてください。HVAC インフラストラクチャに適したものを見つける方法は、HVAC 契約とベンダーを評価するための無料ガイドです。