Westheimer Lakes HVAC メンテナンス チェックリスト
あなたの家がテキサス州リッチモンドの近所、ウェストハイマー レイクスにある場合は、HVAC メンテナンス チェックリストが役立ちます。エアコン、ヒートポンプ、またはヒーターの定期的なメンテナンスにより、HVAC システムが長持ちし、より効率的に動作する可能性が高まり、お金と手間が節約されます。ほぼ 9 か月間の暑さと短い冬があるため、年に 2 回のメンテナンス訪問をお勧めします。春に AC の調整と検査、秋にヒーターの調整と検査です。
AC および暖房システムの定期的な HVAC メンテナンスには多くの利点があります。圧倒的に大きいのは、HVAC システムが故障する頻度が減ったことです。また、私たちの仕事にさらなる保証を加えることができる理由でもあります。エアコンやヒーターが停止する頻度が減り、週末や営業時間後に停止することがなくなると、お客様もより幸せになります。ウィンウィン!
私たちはここテキサス州リッチモンドにあるウェストハイマー湖を知っているだけでなく、私たち自身も住民です。 Fort Bend County で HVAC システムの設置、サービス、保守を行う信頼できるローカル パートナーが必要な場合は、Terry's A/C &Heating が待機しており、電話と紹介を歓迎します。 HVAC のメンテナンスがまったく初めての場合は、Westheimer Lakes の隣人向けに HVAC メンテナンス チェックリストを作成し、現在および今後数年間、ご自宅の HVAC システムを計画および管理するのに役立ててください。
ウェストハイマー レイクスについて
ウェストハイマー レイクスは、テキサス州リッチモンドとテキサス州ケイティの境界にまたがるフォート ベンド郡のマスター プラン コミュニティです。それは、Westheimer Lakes と Westheimer Lakes North の 2 つの部分で構成されています。 2 つの区間はウェストパーク有料道路/FM 1093 によって分割され、IH-10 ウェスト (ケイティ フリーウェイ) とサウスウェスト フリーウェイ (US 59) の間のグランド アベニュー パークウェイ (US 99) の近くに位置しています。この地区は、建設中の新しいコミュニティであるカンデラと、西側の航空コミュニティおよび地区であるコビー トレイルズ、北東のシンコ ランチに隣接しています。 Westheimer Lakes は、テキサス州ヒューストン郊外の西端の一部と見なされています。
- 基本計画コミュニティ
- ウェストハイマー レイクス住宅所有者協会
- SplashPad Texas® レクリエーション センターには、滑り台付きのビーチ エントリー スプラッシュ プール、子供の遊び場、砂のバレーボール コート、屋根付きバスケットボール パビリオン、照明付きテニス コート、遊歩道、遊び場、屋根付きピクニック パビリオンがあります
- Westheimer Lakes North のレクリエーション センターとクラブハウスには、ジュニア オリンピック サイズのプール、幼児用スプラッシュ プール、日陰の遊び場エリア、運動施設があります
- 図書館
- シンコ牧場支部図書館
- Katy ISD の学校 (2021 年 12 月現在)
- Westheimer Lakes North の小学校:
- シェーファー小学校
- Westheimer Lakes North の中学校:
- 七湖中学校
- Westheimer Lakes North の高校:
- セブン レイクス高校
- Westheimer Lakes North の小学校:
- Lamar Consolidated ISD の学校 (2021 年 12 月現在)
- Westheimer Lakes の小学校
- ベントレー小学校
- Westheimer Lakes にある中学校
- ディーン・リーマン中学校
- ロバーツ中学校 (6 年生)
- Westheimer Lakes の高校
- フルシア高校
- Westheimer Lakes の小学校
- ネイバーフッド マガジン:Home Front（月刊ニュースレター）
- 郵便番号:77494、77406
ウェストハイマー レイクス ホームズ
ウェストハイマー レイクスの住宅は、公園、湖、アメニティを備えたゲート付きおよびゲートなしの近隣にある 1 階建ておよび 2 階建ての一戸建て住宅です。近所の家に共通するものは次のとおりです。
- ウェストハイマー レイクスの住宅の平均面積は 3,113 平方フィート (Har.com)
- 平均建設年:2009 (2004-2020)
- 現在の価格:299 ドルから 560 ドル (neighborhoods.com)
- 1 平方あたりの平均価格フィート:$125
- ベッドルーム:2～6 ベッドルーム
- バスルーム:2～5 バスルーム
出典:Har.com、 Neighborhoods.com
Westheimer Lakes の HVAC メンテナンス チェックリスト
この近所にはさまざまな年代の住宅があり、ブロードバンド インターネット接続をシームレスにする最新技術を備えたホーム ネットワーキング センターが各住宅にあることで知られています。新しい家にはメーカー保証があり、発生した場合は保証サービスを提供します。家とその HVAC システムが老朽化するにつれて、修理を求める電話が増え始め、最終的には修理費が高くなります。
秋にはヒーター、春にはエアコンの点検と調整を行うため、HVAC のメンテナンスを年 2 回スケジュールすることをお勧めします。各顧客に提供し、ファイルに保存する標準化されたチェックリストを使用して、HVAC システムがどのように機能しているかを時間の経過とともに追跡できるようにします。これにより、真夏や冬の故障の可能性を減らすことができ、誰にとっても快適ではありません.定期的なメンテナンスにより、住宅所有者は、大規模な修理が必要になる前、または HVAC システムを交換する時期が近づく前に、事前に警告を受けることができます。より多くの選択肢があり、調査を行うための十分な時間があれば、お客様は満足していることがよくあります。
私たちの近所には周囲に多くの湖があるため、Westheimer Lakes という名前が付けられているため、湿気は私たちの景観の一部です。凝縮水ドレンの詰まりや水漏れが問題になることがあります。問題が解決しない場合は、家の所有者が家の湿度を下げるのを手伝うことができます。過剰な湿度には、配管の問題や不適切なサイズの HVAC 機器など、多くの原因があります。
Westheimer Lakes で見られるエアコンの最も一般的な修理は、モーターに電気的なタイミングを提供する部品である実行コンデンサーの故障によるものです。作動していない場合は、エアコンも作動していません。この近所の家の中には、メーカーの保証の下で交換できる部品がまだあるほど新しい家もあります。
現在、Westheimer Lakes では、この地域で多くの工事が行われているため、より多くの害虫の問題が発生しています。新しい近所のカンデラが建設中で、新しい小学校が建設されています。これにより、安全な港を探して野ネズミが近所に押し出されます。屋根裏や HVAC システムにげっ歯類やその他の害虫が侵入するのを防ぐことができるため、定期的な害虫駆除をお勧めするのはこのためです。
電力サージや電圧低下は少なくなっていますが、かなりの量の停電が発生し、エアコンや暖房機器を動かす電気部品に大きな損害を与える可能性があります。当社では、すべての空調設備と暖房設備にサージ プロテクターを設置しています。オプションのアクセサリであるサージ プロテクターは、HVAC システムを実行する電気モーターの消耗を軽減し、より良好な状態に保つことができます。
この HVAC メンテナンス チェックリスト (いくつかの関連タスクを含む) は、一年中、Westheimer Lakes でエアコンとヒーターを最高の状態に保つことができます。
四半期ごとの HVAC メンテナンス
- エアフィルターの交換 (MERV 8-10) (ボーナス: フォート ベンド郡のエアフィルターの場所を学びましょう!)
- 害虫駆除のスケジュール
半年ごと
- 凝縮排水に酢を注ぐ（特に春/秋）
- コンデンサー周辺の景観をクリアに
- サーモスタットの電池をチェックします（必要な場合）
- 煙探知機と一酸化炭素探知機の電池をチェックする
- 季節が変わったらシーリングファンの向きを変える
毎年
- 認可を受けた HVAC 技術者による春の HVAC チューンアップ
- 認可を受けた HVAC 技術者による秋の HVAC チューンアップ
- インダクトまたはファーネス フィルターを交換する（該当する場合）
- 乾燥機の通気口の掃除
- 暖炉の点検と清掃
- バスルームの排気ファンを取り外して掃除し、湿気やカビを取り除きます（必要に応じて）
- 配管設備（バスルーム、キッチン、洗濯機、給湯器）に漏れがないかチェックします
5年ごと
- 煙と一酸化炭素検知器を交換する
- 窓とドアのコーキングとウェザー ストリップの点検
10～20年ごと
- ダクトを掃除する（必要な場合）
- 屋根裏の断熱材を追加する（必要な場合）
15～20年ごと
- HVAC の交換
Westheimer Lakes Neighbors からの声
テキサス州リッチモンドとケイティにある Terry's A/C &Heating から受け取った HVAC サービスについて、近所の人が何と言っているかを調べてください。
Westheimer Lakes の HVAC メンテナンス – お電話ください
281-495-7830 の Terry's A/C &Heating に電話して、この秋と春のホーム メンテナンスのやることリストに先んじてください 修理のスケジュール、新しい HVAC システムの見積もり、または季節ごとの HVAC チューンアップのスケジュールを立てるには、妻のサマーがすべての電話に対応し、フロント オフィスを管理して、お客様の懸念に耳を傾け、予約を迅速かつ効率的にスケジュールします。セカンドオピニオンが必要な場合は、それもお手伝いします。次のサービス コールを完全に成功させる方法をご覧ください。
ACまたはヒーターを修理または交換するためのHVAC訪問に加えて、勤勉なHVACシステムに優しく愛情を込めてケアするために、春と秋のチューンアップもお勧めします.また、HVAC のメンテナンスを信頼できるパートナーに任せたいお客様向けに、Peace of Mind Protection Program と呼ばれる HVAC 定期メンテナンス プランも提供しています。私たちはここテキサス州リッチモンドで 2 世代にわたってビジネスを行っており、顧客を生涯維持するよう努めています。当社が他の HVAC 企業と異なる点と、数十年前に当社がどのようにスタートしたかをご覧ください。