ビジネス オーナー向けの HVAC メンテナンスのヒント
HVAC (暖房、換気、および空調) システムは、ほぼすべての商業ビルで最も一般的かつ重要な部分です。 HVAC 関連の障害が発生した場合、建物全体の温度が変動し、外の天候に応じて、室内の全員が暑すぎたり寒すぎたりします。したがって、HVAC のメンテナンスを定期的にチェックすることが不可欠です。
「予防は常に治療に勝る」と言われているように、これは HVAC システムにも当てはまります。しかし、HVAC の問題に直面している場合は、心配する必要はありません。このガイドには、すべての HVAC の問題に対する解決策が記載されています。ビジネス オーナー向けの HVAC メンテナンスのヒントについては、以下をご覧ください。
AC フィルターを定期的に交換する
これは、HVAC システムを維持する最も簡単な方法の 1 つです。エアフィルターは、暖かい風や冷たい風が吹くたびに空気をきれいに保ちます。 HVAC ダクトに吹き込まれる空気は、通常、ほこりやその他の有害なバクテリアでいっぱいです。
有害なバクテリアが建物内に入るのを防ぐだけでなく、HVAC の機能も 2 倍になります。 HVAC が機能しにくくなればなるほど、温度を維持するためにより多くの電力が消費されます。これらの小さな粒子がフィルターを詰まらせる可能性があり、フィルターが汚れ、きれいな空気が通過できなくなります。通常、商業ビルでは、少なくとも月に 1 回は HVAC フィルターを掃除する必要があります。
HVAC メンテナンスのスケジュール
エアフィルターの掃除は別として、プロのHVAC請負業者にHVACシステム全体をチェックしてもらうことが不可欠です。建物に見られる HVAC システムは、家庭の通常のエアコンよりも大きくなっています。 HVAC システム全体は、サイズが大きいため、複数の請負業者が必要になる場合があり、多くの領域でチェックが必要です。
HVAC のメンテナンスには、システム全体の徹底的な検査が含まれます。彼らは、摩耗や部品の緩みなど、より大きな問題に発展する前に、さまざまな種類の問題を探します。定期メンテナンスを実施するもう 1 つの利点は、電気料金を大幅に削減できることです。これにより、ビジネスのコストを確実に節約できます。
暖房専用システムの検査
HVAC は冷房と暖房の両方の特性を提供できますが、徹底的にチェックする必要がある発熱体がいくつかあります:
- ガス圧
- バーナー燃焼
- ガスまたはオイルの接続
- 熱交換器
接続が誤動作した場合、建物全体に大きな損害を与えたり、従業員を危険にさらしたりする可能性が高くなります。 HVAC の専門家が熱交換器の状態をチェックし、バーナーがきれいで正しく機能しており、亀裂がないことを確認します。熱交換が最高品質であることを保証するために、事業主は、重大な問題を防ぐために、ヒーターを使用する前に HVAC の調整とメンテナンスをスケジュールする必要があります。
サーモスタットを正しく調整する
HVAC を維持するもう 1 つの効率的な方法は、サーモスタットを使用してオフィス内の適切な温度を調整することです。ダクトレス ユニットの場合は、スマート AC コントローラーを使用できます。外の天候やオフィスにスタッフがいる場合は、暖房の設定を調整する必要があります。オフィス内に誰もいない場合は、ヒーターの設定をより低い温度にスケジュールする必要があります。スマート コントローラーを使用すると、温度ベースのトリガーを設定して室内環境を自動化し、スタッフと顧客の両方に最大限の快適さを保証できます。
より新しく優れた HVAC システムへの投資
いくつかの商業ビルでは、時代遅れの HVAC システムが使用されています。まだ稼働していても、システム内に根本的な問題がある可能性があります。築年数が 15 年を超えたら、建物の HVAC システムを交換することをお勧めします。古い HVAC システムで注意すべきいくつかの兆候を次に示します。
- 不規則な加熱分布
- 頻繁な修理
- うるさいユニット
顧客が理想的な温度を最優先リストに挙げている場合は、HVAC システムのメンテナンスを常に監視する必要があります。上記の問題が存在するかどうかを判断したい場合は、HVAC 請負業者に連絡してそれらを探す必要があります。彼らがより快適に仕事ができるように、建物には HVAC アクセス ドアが必要です。
ダクトレスユニットを使用している場合は、Cielo スマート AC コントローラーを使用して、スマートフォンを介していつでもどこからでもビジネスの空調を制御できます。クリックするだけで、AC フィルターの状態、アクションのタイムライン、使用履歴などを知ることができます。エネルギーを大幅に節約しながら、スマートな暖房と冷房の究極の快適さをお楽しみください。