冬の天候は確かにメトロ エリアに道を見つけました。冬の嵐ヤヌスがほとんど遅れず、気温が 1 桁台になり、週末にはさらに数インチの雪が降る可能性があるため、建物の所有者、ビジネスおよび施設の管理者は、季節の変化 (またはおそらく充電) と暖房に備える必要があります。空調コンポーネントは、優先順位のリストの上位にある必要があります。年間を通してシステムをスムーズに運用するために、冬の HVAC メンテナンスに関する専門家からのヒントに従ってください。
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暖房と空調のユニットが最適なレベルで稼働している場合でも、エア フィルターが詰まっていたり汚れていたりすると、システムの効果を実感できなくなります。大量のほこりや破片は、きれいな空気が内部空間に入るのを妨げ、その結果、居住者は呼吸に影響を与える可能性のある微粒子を吸い込む可能性があります.さらに、HVAC システムのエネルギー効率は、温度を理想的なレベルに維持するためにより多くの作業を強いられるため、影響を受けます。
煙突の煙道が暖炉の煤煙で詰まるのと同じように、HVAC の換気コンポーネントは腐食や破片の詰まりに悩まされる可能性があります。冬の HVAC 検査には、脱臼した部分や構造の完全性の問題がないことを確認するための煙道システムを含める必要があります。切断されたセクションを再調整するか、損傷したセクションを交換する必要がある場合があります。
点火アセンブリが汚れていたり損傷していたりすると、パイロット ライトや炉のメイン バーナーが点灯しなくなります。これにより、熱出力がゼロになり、建物の居住者にとって室内温度はかなり寒くなります。次の氷点下の温度のラウンドの前に点火システムをチェックして、熱を上げたときに寒さに取り残されないようにします.アセンブリをクリーニングするか、必要に応じて調整します。損傷している場合は、イグニッションを交換するか、専門家に連絡して作業を依頼する必要があります。
冬季の HVAC メンテナンスには外部コンポーネントも含まれる場合があるため、建物の外部システムをチェックする必要がある場合があります。 Leaves can enter the cabinet, creating clogs that prevent the unit from operating efficiently. While you’re clearing these from the housing, check the coils for dust or signs of wear and tear.
Outdoor HVAC systems include a fan assembly for keeping air flowing smoothly into the building’s interior. You know how the blades of indoor ceiling fans can gather dust over time, and the same is true outdoors. Therefore, you need to inspect the blades themselves, as well as the motor device that powers them. It’s critical to remove dust and dirt that has collected on the surfaces, and replace any fan belts that show signs of wear. Older models may also need an application of lubricant.
While some of these troubleshooting steps can be taken without the help of an industry professional, remember that repair and preventative maintenance should only be performed by a licensed HVAC technician, as many manufacturers warantees will not cover system damage otherwise.
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