完全な住宅用 HVAC 予防保守チェックリスト
予防保守を行うためにHVACサービス会社を雇うことを検討していますか?予防保守に何が含まれているのかよくわからないことがあります。すでに HVAC の予防保守契約を結んでいる場合は、近所の人と同じサービスを受けているかどうか疑問に思うかもしれません.
そこで、HVAC の予防保守チェックリストが役に立ちます。
予防保守契約は異なる可能性がありますが、最も重要なことは、契約で支払った金額が得られることです。
HVAC メンテナンス チェックリストを見てみましょう。通常、契約に含まれるタスクをカバーします。ベンダーと価格を比較するときに、このチェックリストを使用できます。
春/夏の HVAC 予防保守チェックリスト
HVAC サービス会社は、これらの HVAC 予防保守チェックリスト タスクを実行して、これからの冷房シーズンに備えて空調システムを準備します。
- フィルターを掃除または交換する
- 凝縮器と蒸発器のコイルを掃除する
- 排水ラインをきれいにして、適切な流れと詰まりを取り除きます
- オーバーフローを避けるために、排水パンにたまっている水を取り除きます
- 摩耗したプーリーとベルトを交換する
- カビ、ほこり、破片がないかダクトを検査する
- 湿度レベルを観察する
- 冷媒の充填と漏れを確認する
- サーモスタットとコントロールをテストして、温度とタイマー機能が正しく設定されていることを確認します
- 電池の交換
- 電気系統と接続を確認する
- ファンモーターをチェック
- 送風機とブレードの適切な空気の流れを確認してください
- モーターのベアリングと可動部品に注油する
- キャビネットに漏れがないか点検し、キャビネットのドアがしっかり閉まっていることを確認します
- ユニットの外側にゴミがないかチェック
秋/冬の HVAC 予防保守チェックリスト
HVAC サービス会社は、これらの HVAC 予防保守チェックリスト タスクを実行して、暖房システムをチェックし、寒い季節に備えます。この冬、炉の故障を避けたい場合は、これらの手順をスキップしないでください。
- 暖房器具のフィルターを交換する
- 点火バーナー アセンブリの検査
- 熱交換器または発熱体の検査
- 煙道システムを研究し、炉への確実な取り付け
- ガス炉のガス漏れを検査する
- ガス圧の評価
- プーリーとベルトをチェック
- 排水管と鍋をきれいにする
- 電気接続を確認する
- モーター、ベアリング、その他の可動部品に注油する
- サーモスタットとコントロールを確認する
- ファンと送風機の動作を確認し、必要に応じて調整します
- ヒートポンプの検査
- ダクト工事と換気口を調べる
この HVAC 予防保守チェックリストをガイドとして使用してください
予防保守契約でカバーされる基本事項のいくつかを理解したので、さまざまなベンダーと話し始めることができます。
画一的な合意に縛られる必要はありません。ニーズ、設備、予算に基づいて、HVAC の予防保守契約を調整するベンダーを探してください。
契約条件は大きく異なる場合があります。 HVAC の年間保守チェックリストの項目を、空調などの 1 つのシステムに限定することもできます。これは、建物の所有者が管理するセントラル ヒーティング システムが建物にある場合に当てはまります。
HVAC の四半期ごとのメンテナンス チェックリストを選択することもできます。このオプションは、フィルターの交換やコイルのクリーニングにより頻繁なサービスが必要な場合に最適です。
年に 2 回の予防保守は、人気のあるオプションです。これらの訪問は、冷房と暑さがピークに達する前の春と秋に計画するのが賢明です。
最適なメンテナンス プランを決定する方法
消費者として、私たちは自然に自分のお金のために最も多くを望んでいます。私たちは、迅速なサービスと最高品質の作業を大特価で提供したいと考えています。
問題は、これらすべてを同時に取得することはめったにないことです。サービス プロバイダーを雇うときは、優先順位を設定する必要があります。
詳細:HVAC サービス契約:時間、品質、コストの管理
迅速なサービスが最優先の場合
迅速なサービスが重要な場合は、豊富なスタッフとサービス車両を備えたサービス プロバイダーを探してください。こうすることで、緊急事態への迅速な対応と予定の時間通りのパフォーマンスを得ることができます。
技術者が時間通りに到着することは重要であるだけでなく、作業を効率的に完了することも重要です。ディナーのゲストがいるときにエアコンが故障した場合、技術者が部品を取りに倉庫に行く必要があると言うのを聞きたくありません。部品へのアクセスと、1 回の訪問で完了した修理の割合について尋ねます。
コストが重要な場合
私たちは皆、公正な価格を支払いたいと思っています。ただし、他の見積もりよりもはるかに低い低価格に注意してください。
コストを削減するために、一部のベンダーも手抜きをしています。彼らは、HVAC の予防保守チェックリストの手順を無視し、劣った部品を使用する可能性があります。低コストのベンダーには、利用可能な最新のトレーニングを従業員に提供するためのリソースがない場合があります。
詳細:HVAC サービス契約価格ガイド
品質が重要な場合
質の高い仕事の重要性を過小評価することはできません。従業員に最高のトレーニングと作業用の機器を提供するベンダーは、長期的にはお金を節約できます. Arista の技術者による専門的なサービスを受けることで、繰り返しサービスを受ける必要はなくなります。
HVAC の予防保守チェックリスト:目に見えるものを手に入れる
HVAC システムに定期的なメンテナンスが必要な理由はご存じでしょう。 (そうでない場合は、この関連ブログをお読みください:高級住宅の HVAC メンテナンス契約を取得する理由.)
高品質の HVAC ベンダーを選択する方法を知ることも同様に重要です。予防保守のための HVAC チェックリストを確認するときは、会社と契約の両方を注意深く見てください。
彼らは、HVAC の予防保守チェックリストのすべてのタスクを本当に達成していますか?
アリスタが何をしているかを正確に示す方法を次に示します。当社の技術者は、安全メガネに似た記録装置を使用しています。彼らは、HVAC 予防保守チェックリストで実行するタスクを示すビデオを撮ります。サービス訪問後、そのビデオを見ることができます。
この興味深いガイドから詳細をご覧ください:HVAC 企業を選択するための証拠に基づくアプローチ.
