Cross Creek Ranch HVAC メンテナンス チェックリスト
テキサス州フルシアとケイティにまたがるクロス クリーク ランチで HVAC のメンテナンスをお探しですか?エアコンとヒーターのスケジュール サービスにより、HVAC システムが効率的に稼働し、長持ちします。年に 2 回のメンテナンス訪問をお勧めします。春に AC のチューンアップとチェック、秋にヒーターのチューンアップとチェックです。
なんで？ HVAC システムが故障する頻度が減ると、顧客はより満足することがわかります。
エアコンとヒーターが適切にメンテナンスされていれば、HVAC 業者の修理出張が減りますが、夜間や週末の緊急通報も減ります。
緊急サービスが利用できる場合でも、システムに特別な部品が必要になる場合があります。これらの部品は当社のトラックには搭載されておらず、HVAC サプライヤーは営業時間外に稼働していません。これが、営業時間外のサービスに費用がかかる可能性があり、不足している部品を調達することが修理方程式の一部である場合でも、複数回の移動が必要になる可能性がある理由です.
フォート ベンド郡で HVAC システムを最初から最後まで設置、サービス、保守できる長年のパートナーを探しているなら、テリーの A/C &暖房は信頼できるパートナーです。私たちはあなたの Cross Creek Ranch の近所を知っており、一年中 HVAC ユニットの世話をするのに役立つように、Cross Creek Ranch の隣人のために HVAC メンテナンス チェックリストを作成しました。
クロス クリーク ランチについて
クロス クリーク ランチ は、テキサス州フォート ベンド郡のフルシェアのダウンタウンから約 1.5 マイルのところにあるマスター プランのコミュニティです。西はフルシア、東はケイティにまたがっています。ケイティのシンコ ランチ ウェスト地区に隣接しており、テキサス州ヒューストン郊外の最西端の一部と見なされています。
Cross Creek Ranch Blvd にあるコミュニティへのメイン エントランスは、FM 1463 の交差点近くの Westpark Tollway/FM 1093 から外れています。現在コミュニティの西側で建設中の将来の Texas Heritage Parkway は、最終的に Westpark Tollway を IH- に接続します。 10 / ケイティ・フリーウェイ.
この地域には、55 人以上のリゾート スタイルのリビング コミュニティである Cross Creek Ranch の Bonterra があります。
- 基本計画コミュニティ
- クロス クリーク タウン センター
- フィットネスセンター
- イタリアンメイドカフェ
- サッカー、野球、ラクロス フィールド
- バスケットボール、テニス、サンドバレーボール コート
- 公園とトレイル
- グリーンスレッド パーク
- フレウェレン クリークのリンクス (18 ホール ディスク ゴルフ)
- 松公園
- アーバー パーク
- アビリティ パーク
- オープン スペース パーク
- バタフライ ガーデン
- 犬のコモンズ
- 遊び場
- 45 マイルのハイキング コースとサイクリング コース
- 水へのアクセス/カヤックの着陸
- コミュニティ プール
- アドベンチャー アイランド ウォーターパークとスプラッシュ パッド
- フレウェレン クリーク プール
- グリーンスレッド パーク
- ボンテラ クラブハウス
- 水路
- フレウェレン クリーク
- 研磨池
- 釣りやカヤックができる数多くの湖
- 図書館
- ボブ・レッツ・フルシア/シモントン支部図書館
- 幼稚園
- アイビー キッズ アーリー ラーニング センター
- さなぎ幼稚園
- Katy ISD の学校（2021 年 6 月現在）
- クロス クリーク ランチの小学校:
- ランドルフ小学校
- キャンベル小学校
- クロス クリーク ランチ内の中学校:
- ジョー・アダムス中学校
- クロス クリーク ランチの高校
- ジョーダン高校
- クロス クリーク ランチの小学校:
- Lamar Consolidated ISD の学校 (2021 年 6 月現在)
- クロス クリーク ランチを提供する小学校
- ハギンズ小学校
- クロス クリーク ランチを提供する中学校
- ディーン・リーマン中学校
- ロバーツ中学校
- クロス クリーク ランチを提供する高校
- フルシア高校
- クロス クリーク ランチを提供する小学校
- ネイバーフッド マガジン:The Tributary（月刊ニュースレター）
- 郵便番号:77441 または 77494
クロス クリーク ランチ ホームズ
クロス クリーク ランチの住宅は、多くの公園、湖、設備が整った地域にある伝統的な地中海の一戸建て住宅、コンドミニアム、中庭の住宅です。ウェルカム センターには、フィットネスセンターとカフェがあります。近所の家に共通するものは次のとおりです。
- クロス クリーク ランチの家の平均面積は 2,949 平方フィートです (Har.com)
- 平均建設年:2020 (2008-2021)
- 現在の価格:280 ドルから 100 万ドル (neighborhoods.com)
- 平方フィート:1,263 から 6,183 平方フィート
- ベッドルーム:2～6 ベッドルーム
- バスルーム:2～8 バスルーム
出典:Har.com、 Neighborhoods.com
Cross Creek Ranch の HVAC メンテナンス チェックリスト
これは新しい地域であるため、HVAC 機器の修理の問題の多くは、ほとんどの場合、機器の使用年数とは関係ありません。湿度の問題により、通常よりも多くの修理が見られます。これには、排水管の詰まりや水漏れの修理が含まれる場合があります。配管の問題やサーモスタットの不適切な設定に起因する可能性のある湿度の原因のトラブルシューティングを支援するために、私たちが呼ばれることがあります.
夏季のエアコンのその他の一般的な修理は、実行コンデンサーやコンタクターなど、通常の消耗によって消耗する電気部品です。 Cross Creek Ranch では、保証期間内に交換が必要なコイルをかなりの割合で見てきました。
この地域では害虫の問題はあまり見られませんが、HVAC システムを長期的に保護できるため、定期的な害虫駆除をお勧めします。
電力サージと電圧低下は、ここでは他の地域よりも一般的ではありません。当社のすべての空調および暖房設備には、HVAC への投資を保護するためのサージ プロテクターが含まれています。
秋と春には、HVAC のメンテナンスをスケジュールして、レーダーの下を飛んでいる可能性のある問題を特定し、より大きく費用のかかる問題を防ぐことをお勧めします。定期的なメンテナンスは、HVAC システムを最適な状態に保ち、寿命を延ばします。この HVAC メンテナンス チェックリスト (いくつかの関連タスクを含む) は、クロス クリーク ランチでエアコンとヒーターを一年中最高の状態に保つことができます。
四半期ごとの HVAC メンテナンス
- エアフィルターの交換（MERV 8-10）
- 害虫駆除のスケジュールを立てる
半年ごと
- 凝縮排水に酢を注ぎます（特に春/秋）
- コンデンサー周辺の景観をクリアに
- サーモスタットの電池をチェックします（必要な場合）
- 煙探知機と一酸化炭素探知機の電池をチェックする
- 季節が変わったらシーリングファンの向きを変える
毎年
- 認可を受けた HVAC 技術者による春の HVAC チューンアップ
- 認可を受けた HVAC 技術者による秋の HVAC チューンアップ
- インダクトまたはファーネス フィルターを交換する（該当する場合）
- 乾燥機の通気口の掃除
- Fireplace inspection and cleaning
- Remove and clean bathroom exhaust fans to remove humidity/mold (as needed)
- Check your plumbing fixtures (bathrooms, kitchen, washer, water heater) for signs of leaks
Every 5 years
- Replace smoke and carbon monoxide detectors
- Inspect window and door caulking and weather stripping
Every 10-20 years
- Clean ducts (if necessary)
- Add attic insulation (if necessary)
Every 15-20 Years
HVAC replacement
Testimonials from Cross Creek Ranch Neighbors
Find out what neighbors are saying about the HVAC service they have received from Terry’s A/C &Heating in Fulshear and Katy, Texas.
HVAC Maintenance for Cross Creek Ranch – Call Us
Get ahead of the busy fall and spring seasons by calling Terry’s A/C &Heating at 281-495-7830 to get on our schedule for the day or to schedule your seasonal HVAC tune-up. We can give you a second opinion or repair your air conditioner, heater, mini-split, or heat pump if you’re experiencing a comfort issue, such as hot spots.
Our HVAC scheduled maintenance plan we call the Peace of Mind Protection Program makes HVAC maintenance care-free for our customers. Learn more about our family-owned company located in Richmond, Texas, and what makes us different from other HVAC companies in the area. We would be honored to earn your business.